Wohnung zum Kauf

390000 €390.000 €5.200 €/m²

Finanzierung ab 1292 €/Monat

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3Zimmer

75 m²Wohnfläche

01.10.2024Verfügbarkeit

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Überlingen, Überlingen (88662)

Diese Wohnung liegt im ersten Obergeschoss eines Hauses mit insgesamt acht Wohneinheiten im ruhigen Umfeld eines stadtnahen Wohngebietes. Über die Diele betritt man das großzügige Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Westbalkon sowie die abgeschlossene Küche. Ebenfalls von der Diele zugänglich gibt es zwei helle Schlafzimmer und ein Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Abgerundet wird die Wohnung durch ein separates Gäste-WC und einen Abstellraum.
Im Untergeschoß verfügt die Wohnung über einen Kellerraum und einen Tiefgaragenplatz.
Der Gemeinschaft stehen zudem ein Waschmaschinenraum und Platz für Fahrräder in der Tiefgarage zur Verfügung.

Die Wohnung befindet sich zentral gelegen im Osten von Überlingen. Der Landungsplatz und somit das Bodenseeufer sind etwa innerhalb zehn Minuten fußläufig erreichbar. Nahezu alles, ganz gleich ob Ärzte, Schulen, Kindergarten, öffentliche Verkehrsmittel oder auch alle anderen Dinge des täglichen Bedarfs ebenso wie ein reichhaltiges und abwechslungsreiches Angebot an Gastronomie - und Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Bus- und Bahnanbindung sowie die Bodenseeschifffahrt erreichen Sie von hier ebenfalls in wenigen Gehminuten. Die wunderschöne Innenstadt, das mediterrane Ambiente, die lange Uferpromenade, die vielfältigen kulinarischen Angebote mit zahlreichen Cafés und Bars, die zum Genießen und Verweilen einladen sowie die sonnige Südlage mit toller See- und Bergsicht, sind nur einige Aspekte welche für ein angenehmes Wohnen inklusive Urlaubsflair am Bodensee sprechen. Überlingen zeichnet sich zudem durch die gute Verkehrslage aus. Die B31 sowie die A98 Singen-Stuttgart erreichen Sie in nur wenigen Minuten. Der Flughafen Friedrichshafen liegt ca. 45, der Flughafen Stuttgart ca. 90 und der Flughafen Zürich ca. 60 Autominuten entfernt.

Provisionshinweis 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Provision richtet sich nach den gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklerprovision. Hiernach wird die Provision regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3,0 % zzgl. derzeit 19 % Umsatzsteuer, also insgesamt 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttoprovision unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Stichworte Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen