Einfamilienhaus zum Kauf

389000 €389.000 €3.455,63 €/m²

Finanzierung ab 1303 €/Monat

---

4Zimmer

112,6 m²Wohnfläche

409 m²Grundstück

---

Deuten, Dorsten (46286)

Unser Immobilienangebot bezieht sich auf ein freistehendes Einfamilienhaus, das im Jahr 2003 in massiver Bauweise auf einem sonnigen Kaufgrundstück errichtet wurde. Das Haus beeindruckt durch seinen klassischen Grundriss mit einer bedarfsorientierten Raumverwendung sowie durch seine geschmackvolle Gesamtausstattung. Somit empfiehlt sich die Immobilie sowohl für zwei Personen mit den heute so wichtigen Home-Office Bereichen oder als Wohndomizil für eine Familie mit Kindern.
Vom Eingangsbereich des Hauses erschließt eine außergewöhnlich geräumige Diele mit angrenzendem Gäste-WC zunächst einen offenen Treppenaufgang und führt gegenüberliegend in die große Wohnküche. Zwei verschieden ausgerichtete Fenster gewährleisten optimale Lichtverhältnisse bei individuellen Gestaltungsmöglichkeiten des Raumes z.B. mit einer freistehenden Kochinsel. Planerisch gut durchdacht ist eine zweite Türöffnung, die unmittelbar mit dem Essbereich des Wohnzimmers verbunden ist. Das Wohnzimmer ist ebenfalls großzügig dimensioniert und wurde mit einem modernen Kaminofen ausgestattet. Von hier erfolgt der Zugang auf die großflächige Terrasse in bevorzugter Sonnenlage. Der sich anschließende Garten wurde pflegeleicht mit einer Rasenfläche angelegt und mit einem Gartenhaus sowie einer Teichanlage versehen.
Über den bereits erwähnten Treppenaufgang im Eingangsbereich des Hauses sind die Räumlichkeiten im Dachgeschoss erreichbar. Entlang eines gradlinigen Flures sind insgesamt drei Schlafzimmer angeordnet, die je nach Bedarf unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten bieten. Denkbar ist ein Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleideraum und einem separaten Arbeitszimmer oder ein Elternschlafzimmer mit zwei separaten Räumen für den Familiennachwuchs. Komplettiert wird diese Wohnebene durch ein helles Badezimmer mit weißen Sanitärobjekten, einer schicken Eckbadewanne und einer Dusche.
Der nicht ausgebaute Spitzboden ist über eine Einschubtreppe begehbar und beherbergt die Heizungsanlage des Hauses. Außerdem dient die Fläche als Lagerungsmöglichkeit für die nicht alltäglichen Dinge des Lebens.
Weiterhin zu erwähnen ist das Kellergeschoss, das sich über die gesamte Grundfläche des Gebäudes erstreckt und mit zwei unterschiedlich großen Räumen sowie einer Abstellfläche unter der Treppe bestückt wurde. Ein Wasch- bzw. Trockenkeller mit Regalen für die Vorratshaltung und ein riesiger Hobbykeller mit einer tollen Sauna runden das Raumangebot dieser attraktiven Immobilie ab.
Abschließend befindet sich auf der rechten Giebelseite des Hauses ein Carport mit einem dem Garten zugewandten Anbau aus Holz. Hier können Fahrräder, Gartengeräte und das im Winter benötigte Kaminholz wetterfest untergestellt werden.

Die zu veräußernde Immobilie befindet sich im Dorstener Ortsteil Deuten in verkehrsgünstiger Lage. Optimal für Familien mit kleinen Kindern sind ein Kindergarten sowie eine Grundschule bequem zu Fuß erreichbar. Für eine aktive Freizeitgestaltung für Jung und Alt sorgen neben weitläufigen Wander- und Radwegen ein Fußball- sowie ein Tennisverein.
Des Weiteren ist das Dorstener Stadtzentrum mit seiner beliebten Fußgängerzone, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten sowie weiterführenden Schulen mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln innerhalb weniger Minuten zu erreichen.
Verkehrstechnisch gut verbunden ist Deuten außerdem über die B58 mit den Anschlussstellen der Autobahnen A43 sowie A31. Ebenso ist eine Haltestelle der Deutschen Bahn in fußläufiger Nähe vorhanden, sodass eine ideale Verbindung ins Ruhrgebiet sowie ins benachbarte Münsterland gewährleistet ist - umweltschonend und schnell.

Sonstiges Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Angaben basieren auf den Informationen des Verkäufers. Für die Richtigkeit können wir keine Haftung übernehmen.
Unser gesamtes Immobilienangebot finden Sie unter:
www.2forliving.de Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Lage im Wohngebiet