Einfamilienhaus zum Kauf

295000 €295.000 €

Finanzierung ab 957 € / Monat

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6Zimmer

133 m²Wohnfläche

2.434 m²Grundstück

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Vordergeiersberg, Warmensteinach (95485)

Wenn Sie auf der Suche nach einem Haus mit großem Grundstück und Nebengebäuden sind, dann werden Sie hier fündig.
Das ca. 1900 in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus wurde ca. 1960 um einen Anbau erweitert und bietet seinen neuen Bewohnern somit ca. 133 m² Wohnfläche auf 2 Ebenen.
Auf dem ca. 2.434 m² großen Grundstück befinden sich zudem eine Scheune mit Anbau, ein Gartenhaus mit Terrasse, eine Doppelgarage mit Grube sowie ein Doppel-Carport.
Für die Gartenbewässerung gibt es Wasser von dem Brunnen, der von einer Zisterne gespeist wird.
Das gemütliche Gartenhaus mit Kaminofen lädt nicht nur zum Feiern ein. Denn zudem beherbergt es auch eine Sauna zum Entspannen. Eine Dusche und Toilette sind ebenso vorhanden.
Raumaufteilung
Vom großzügig überdachten Hauseingang gelangen Sie in den Flur, der Zugang zum Wohnbereich mit Kachelofen, zur Küche, zum Esszimmer, zum Gäste-WC sowie zum Badezimmer bietet. Das Badezimmer hält einen sep. Bereich mit WC und Dusche parat, an dem sich ein Abstellraum anschließt. Der Flur beherbergt ebenso den Treppenaufgang ins Obergeschoss.
Hier stehen insgesamt 4 Zimmer – davon zwei mit Zugang zum geräumigen Balkon – zur Verfügung. Die Zimmer werden über einen Flur erschlossen, somit haben Sie kein Durchgangszimmer.

Das Haus befindet sich in Fleckl/Vordergeiersberg, einem Ortsteil von Warmensteinach.
Das Moorbad – nun Flecklbad genannt – sowie auch die Talstation Ochsenkopf Süd sind unweit vom Haus entfernt.
Die Gemeinde Warmensteinach mit ca. 2.300 Einwohnern ist ein beliebter Luftkurort am Fuße des Ochsenkopfs. Geschützt gelegen im Herzen des Fichtelgebirges bietet es zu jeder Jahreszeit ein großes Freizeitangebot. Hier kann man die Natur, den Wald und die Stille genießen.
Ärzte, Bäcker, Apotheke, Grundschule und Kindergarten sind in jeweils ca. 5 Autominuten in Warmensteinach sowie in Fichtelberg vorhanden.
Die Universitäts- und Festspielstadt Bayreuth ist ca. 25 Fahrminuten entfernt.

Hinweise Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, z.B. wenn Sie sich mit uns oder dem Eigentümer direkt in Verbindung setzen oder dieses Exposé an Dritte weiterreichen. Die angegebene Courtage zahlen Sie nur, wenn ein Kaufvertrag zustande kommt. Unsere Angaben basieren auf uns erteilten Informationen. Für die Richtigkeit der Angaben wird von uns keine Gewähr übernommen.
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