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Deutsche Bank Immobilien GmbH
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Wohnung zum Kauf
160000 €2.319 €/m²
2Zimmer
69 m²Wohnfläche

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Fabian Oberger
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Moderne Eigentumswohnung mit Balkon in naturnaher Lage von Winterlingen

Zum Verkauf steht eine helle und hochwertig renovierte Eigentumswohnung in einem soliden Massivbau, der ca. 1972 errichtet wurde. Die Wohnung wurde 2021 umfassend saniert und präsentiert sich in einem modernen und einladenden Zustand. Mit einer Wohnfläche von ca. 69 m² und einem großzügigen Balkon von ca. 10 m² bietet sie ein ideales Zuhause für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort und Qualität legen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Die Wohnung wurde zuletzt 2021 modernisiert und befindet sich in einem vollständig renovierten Zustand. Sämtliche Renovierungsarbeiten wurden mit hoher Sorgfalt und einem Auge für Details durchgeführt.


Wohnzimmer: Großzügig geschnitten, lichtdurchflutet und mit direktem Zugang zum Balkon.

Schlafzimmer: Ruhig gelegen mit ausreichend Platz für einen Kleiderschrank und ein Doppelbett
.
Küche: Modern gestaltet mit hochwertigen Einbauten (Einbauküche ggf. nach Absprache verfügbar).

Badezimmer: Zeitlos elegant, mit modernen Fliesen und hochwertiger Sanitärausstattung.

Balkon: Ca. 10 m² groß, ideal für entspannte Stunden im Freien.

Böden: Neu verlegt, pflegeleicht und optisch ansprechend (z. B. Laminat oder Fliesen).

Lage

Winterlingen, Winterlingen (72474)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung liegt in Winterlingen, einer Gemeinde auf der Schwäbischen Alb, die eine ruhige und naturnahe Wohnqualität bietet. Mit guter Anbindung an die B463 und die umliegenden Städte wie Albstadt und Sigmaringen sind auch größere Orte schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote wie Wanderwege, ein Freibad und Skilifte befinden sich in der Nähe. Die malerische Landschaft der Schwäbischen Alb macht Winterlingen zu einem idealen Wohnort für Naturliebhaber und Familien.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1972
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
160000 €
2.318,84 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.318,84 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.683 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.768 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2021

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Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Lubahnstr 2 , 31789 Hameln
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Partnerschaft
Herr Fabian ObergerDein Kontakt
Online-ID: 2gjrr5x
Referenznummer: 44310101-064615
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Fabian Oberger
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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