Einfamilienhaus zum Kauf 499.000 € 6 Zimmer 180 m²<br/>Wohnfläche 642 m²<br/>Grundstück Aumühle Aumühle 21521

Monat
6Zimmer
180 m²Wohnfläche
642 m²Grundstück

Frau Cornelia de Boer

Immobilienkontor Cornelia de Boer

ZWEIFAMILIENHAUS IN AUMÜHLE

Objektbeschreibung Das Zweifamilienhaus wurde im Jahre 1964 in konventioneller massiver Bauweise und unter Verwendung guter Materialien in Aumühle erstellt. Über einen seitlichen Eingangsbereich empfängt Sie das Haus zur Erdgeschoss Wohnung, dort steht Ihnen ein Wohnzimmer-Esszimmern mit Kamin, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Küche mit Einbauküche, Vollbad mit Fenster und Flur. Im Obergeschoss befindet sich Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Flur, Küche und Vollbad.
Die Beheizung wird von einer Gasheizung im ganzen Haus versorgt und teilweise über eine Solaranlage unterstützt. Abgerundet wird dieses interessante Angebot von einer D-Garage und wunderschönen Garten und Terrasse. Der Kaufpreis ist auf Verhandlungsbasis.
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BITTE RUFEN SIE UNS AN. TEL: 04107- 85 11 54 ODER 0170- 85 11 000.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage, Außen-Stellplatz
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Einbauküche
Garten
Kelleranteil
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Laminat, Kunststoff, Teppich
Fernblick

Lage

Aumühle, Aumühle (21521)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich in Aumühle.
Aumühle ist eine Gemeinde im Kreis Herzogtum Lauenburg, etwa 20 Kilometer östlich von Hamburg und liegt am Sachsenwald, dem größten Waldgebiet Schleswig-Holsteins, der zugleich Naherholungsgebiet für die Metropolregion Hamburgs ist. Ihre Freizeit können Sie in naher Umgebung gestalten, so stehen Ihnen z.B. Tennis, Golfplätze und Sportplätze zur Verfügung. Kindergärten und Schule sind in der nahen Umgebung. Aumühle liegt zwischen der A24 Hamburg-Berlin, der A1 Hamburg-Lübeck und der B404. Aumühle ist als Endstation der S21 an das Hamburger S-Bahn Netz angeschlossen. Per PKW ist man in ca. 40 Minuten in Hamburg.
Ein idealer Standort für diejenigen, die einen optimalen Mix aus Ruhe , grüner Umgebung und bequemer Anbindung wünschen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1964
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung: Ofen
Wesentliche EnergieträgerGas, Solar, Holz

Preise

Kaufpreis

499000 €

2.772,22 €/m²

Provision für Käufer

Die Maklercourtage beträgt 3% incl. der gesetzlichen MwSt. des beurkundeten Kaufpreises vom Käufer.

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2.772,22 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

7.950 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine Für die Zusendung des Exposés, Informationen zum Objekt sowie einen Terminwunsch geben Sie uns bitte nachfolgende Daten im Kontaktformular an, um Sie noch schneller bedienen zu können:
- komplette Anschrift
- kompletter Name
- E-Mail-Adresse
- Telefon- und/ oder Mobilnummer
Ihr Ansprechpartnerin ist: Frau Cornelia de Boer Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden, Hobbyraum Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar, frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilienkontor Cornelia de BoerGewerblicher Anbieter

Reinbeker Weg 14, 22946 Brunsbek

6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

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Online-ID: 2gquu5a