Einfamilienhaus zum Kauf 199.000 € 4,5 Zimmer 130 m²<br/>Wohnfläche 880 m²<br/>Grundstück Oppach 02736

Monat
4,5Zimmer
130 m²Wohnfläche
880 m²Grundstück

Frau Nicole Mierl

Krakowsky Immobilien GmbH

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in wunderschöner Lage von Oppach

Ein entkerntes Einfamilienhaus mit toller Einliegerwohnung über der Garage (Nebengelass 2006 renoviert), ist für Ihre Fertigstellung vorbereitet.

Durch den vollwertigen Wohnraum im Nebengelass kann die Doppelbelastung hier gespart werden...

Neue Dacheindeckung (Ziegel) liegen für das Haupthaus bereit.

Im entkernten Haupthaus wurde bereits 2021 eine neue Pelletheizung (mit Scheitholz- Kombination) verbaut. Das Nebengelass wird über Fernwärme versorgt.
Die Option der früheren Flüssiggas-Anlage besteht noch.

Die Kunststofffenster sind mit Außenrollos versehen.

Die Elektrik ist bis in den Keller neu verlegt. Im Wohnbereich ist dies noch offen. Ein neuer Stromkasten besteht im Flur.

Auf dem Grundstück gibt es einen Brunnen, wo im Haupthaus der Anschluss dazu liegt.

Die Garage mit elektrisch. Rolltor im Nebengelass ist mit einem tollen Partyraum (Bar und Austritt in den Garten), einer Werkstatt-Ecke und einem Badezimmer mit Dusche/ WC und Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Der schöne und nach hinten raus gelegene Garten mit Sonnenplatz gibt Ihnen einen tollen Blick über die Felder.

Eine wirklich ruhige Lage...

Auf dem Grundstück befindliches Holz, sowie gewisses Inventar des Nebengelass, kann optional und nach Absprache übernommen werden!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Absprache
Garage
voll unterkellert
offener Kamin

Lage

Oppach (02736)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Oppach ist ein gut ausgebauter Ort mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Kita und Schule.

Anbindung mit dem öffentlichen Verkehrsmitteln. ist ebenfalls gut gegeben.

Die Stadt Bautzen, wie auch andere umliegenden Orte sind nah und recht zügig erreichbar.

Eine schöne Lage in der Natur und doch guter Anbindung...

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr1937
Wesentliche EnergieträgerFernwärme, Pellets

Preise

Kaufpreis

199000 €

1.530,77 €/m²

Provision für Käufer

3,57%

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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1.530,77 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

327 €/m²

Höchster Wert in der Region

1.635 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges !Besichtigungen nach Vereinbarung!

Das Nebengelass ist derzeit noch bewohnt! Sollte zu gegebener Zeit keine Besichtigung möglich sein, senden wir Ihnen einen aktuellen Videorundgang und bitten um Ihr Verständnis!!!

!!!Da wir die Privatsphäre unserer Kunden wahren möchten, ist Ihnen eine direkte Kontaktaufnahme am Objekt, oder zum Eigentümer nicht gestattet und auch vom Eigentümer nicht gewünscht!!!

Für alle hier gemachten Angaben und deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann eine Haftung nicht übernommen werden. Zwischenverkauf und Einstellung des Verkaufes bleiben vorbehalten. Bestehendes Interesse richten Sie bitte über das Kontaktformular, per Mail oder per Telefon an uns. Bitte haben Sie Verständnis, dass nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare beantwortet werden. Ihre Daten werden von uns vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen, Distanz vom Zentrum: 1.00 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Krakowsky Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Schulstr. 10, 02692 Obergurig

6 Jahre Partnerschaft

Frau Nicole MierlDein Kontakt

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Online-ID: 2ggg45a

Referenznummer: 1173