Wohnung zum Kauf 250.000 € 2,5 Zimmer 70 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Nellingen Ostfildern 73760

Monat
2,5Zimmer
70 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Daniel Merz

LINK Immobilien GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Altersgerecht Wohnen! 2,5-Zi.-Wohntraum mit Lift & PKW Stellplatz in Nellingen

Sie sind auf der Suche nach einer vermieteten altersgerechten
Immobilie mit Charme und großen Räumlichkeiten?
Dann könnte dieses Angebot genau das Richtige für Sie sein!
Hier bietet sich Ihnen die Möglichkeit, diese attraktive 2,5-Zi.-Wohnung in
der 1. Etage eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses zu erwerben. Zu
dieser Wohnung gelangen Sie ganz bequem per Aufzug. Im Fokus überzeugt
ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit Zugang zum
Sonnenbalkon. Weitere Vorzüge sind ein helles
Schlafzimmer, ein neues Tageslichtbad, ein gr. Eingangsbereich, eine Arbeitsnische,
und ein in der Wohnung liegenden Abstellraum.
Abgerundet wird dieses tolle Angebot mit einem PKW-Stellplatz, welcher
die stressige Parkplatzsuche nach einem langen Arbeitstag erspart.

Kaufpreiszusammenstellung:
Kaufpreis Wohnung: 250.000€
Kaufpreis Stellplatz: 18.000€
Kaufpreis Wohnung + Kaufpreis Stellplatz: 268.000€

Das beste Exposé ist die Immobilie selbst.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Außen-Stellplatz
Personenaufzug
Balkon
1. Geschoss
Kelleranteil
vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Nellingen, Ostfildern (73760)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich im begehrten Ostfilderner Stadtteil Nellingen. Zu Fuß gelangen Sie kurzerhand auf die Hindenburgstraße, auf welcher sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Apotheke, Bäckereien, kleine Läden) sowie Arztpraxen, Banken, Restaurants und eine Bücherei befinden. Nellingen verfügt zudem über ein sehr gutes Schulnetz. Hier finden Sie von Kindergärten, Gymnasien bis zur Technischen Akademie alles was Sie für eine gute Ausbildung benötigen.
Sehr gute Anbindung an ÖPNV: Mit der U-Bahn beträgt die Fahrtdauer in die Stuttgarter Innenstadt max. 20 Minuten mit dem Bus zu Flughafen/Messe/Innenstadt Esslingen jeweils rund 15 Minuten. Der Anschluss an die Autobahn sowie die Bundesstraße machen Nellingen zu einem Knotenpunkt jeglicher Art und Weise. Nicht umsonst zählt Nellingen zu einem der nachgefragtesten Gebiete bei Jung und Alt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1972
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

250000 €

3.571,43 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

18000 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt. aus dem notariell beurkundeten Verkaufspreis
3,57% inkl. MwSt. aus dem notariell beurkundeten Verkaufspreis

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Kaufpreis: 18.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.571,43 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.894 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.797 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Sämtliche Daten dieses Exposés wurden mit der erforderlichen Sorgfalt auf Basis von Angaben Dritter, insbesondere der Eigentümer zusammengestellt. Eine Verantwortlichkeit für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben kann von uns nicht übernommen werden. Dieses Angebot ist ausschließlich für Sie selbst bestimmt.

Verpflichtung zur Geheimhaltung / Diskretion:
Wir bitten Sie um Geheimhaltung und diskrete Verwendung der im Zusammenhang mit diesem Objekt erhaltenen Daten und Informationen, insbesondere projektspezifischer Daten, wie z.B. Adressen, Grundrisse, Namen etc. im Zusammenhang mit diesen Objekten. Eine Weitergabe von Daten an Dritte ist nicht gestattet, sofern diese Daten nicht zu Finanzierungszwecken dienen oder anderen, im Zusammenhang mit dem Kauf eines Objekts stehenden Aufgaben verwendet werden sollen. Eine unbefugte Weitergabe sensibler Informationen kann einen Schadenersatzanspruch begründen. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 8 Etagen

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Anbieter der Immobilie

LINK Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Kirchheimer Str. 52, 70619 Stuttgart

6 Jahre Partnerschaft

Daniel MerzDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hkly58

Referenznummer: 2668255