Einfamilienhaus zum Kauf 239.000 € 7 Zimmer 145 m²<br/>Wohnfläche 326 m²<br/>Grundstück Stadtkern Vechta 49377

Monat
7Zimmer
145 m²Wohnfläche
326 m²Grundstück

Frau Alexandra Becker

KÜHLING Die Immobilien Makler GmbH

Bewertung: 3,4 von 5 Sternen

Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in zentrumsnaher Lage!

Die hier angebotene Immobilie wurde im Jahre 1955 verkehrsgünstig sowie zentrumsnah errichtet.
Im Laufe der Jahre erfolgten An- sowie Vorbauten so, dass Ihnen nun ca.146 qm Wohnfläche zur Verfügung stehen, die sich auf zwei Etagen verteilen.
Die drei bis vier Zimmer im Erdgeschoss werden durch die Küche nebst angrenzenden geräumigen Hauswirtschaftsraum, einem Gäste-WC sowie einer separten Dusche ergänzt.
Im Obergeschoss befindet sich das sanierte Familienbad sowie drei weitere Zimmer.

Zusatzlich zum Staurraum im Erdgeschoss bietet Ihnen der Keller ausreichend Lagerfläche.
PLUS.Punkt:
Ein Kellerraum wurde seinerzeit zum Büro ausgebaut und bietet Platz für Ihr Homeoffice oder die Möglichkeit einen Partyraum zu errichten.
Zusätzliches separates WC im Keller inklusive!
Dabei steht es Ihnen frei die Räumlichkeiten des Kellers über eine Außentreppe oder aber vom Erdgeschoss aus zu erreichen.
Ein ideales Objekt für Ihre Familie, welches mit den Räumlichkeiten im Kellergeschoss viel Platz zur Entfaltung bietet.

Sie sehen es auf den Fotos, dass Haus ist in die Jahre gekommen und braucht Ihre helfende Hand! Bietet damit jedoch die Möglichkeit Ihre ganz persönlichen Vorstellungen zu verwirklichen.

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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
voll unterkellert
Terrasse
vermietet

Lage

Stadtkern, Vechta (49377)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Vechta ist Heimat!
Hier finden Sie alles, was eine junge, moderne und attraktive Kleinstadt ausmacht!.

Dank der guten Innenstadtlage bieten sich ideale Einkaufsmöglichkeiten,
Kita, Schulen, Ärzte, Apotheken sind gut erreichbar.
Im Ortsmittelpunkt pulsiert das Leben: Vechta präsentiert sich jung und aufgeschlossen!
Selbstverständlich ist für kleine Cafe´s, Restaurants und Kneipen gesorgt.

Gute Nahverkehrsanbindungen inklusive!

Energie und Bauzustand

Baujahr1955
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

239000 €

1.648,28 €/m²

Provision für Käufer

3% inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Niedrigster Wert in der Region

1.524 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.826 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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KÜHLING Die Immobilien Makler.
Seit 3 Generationen zu Hause in Vechta | QUALITÄT IST KEIN ZUFALL. Stichworte Nutzfläche: 115,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

KÜHLING Die Immobilien Makler GmbHGewerblicher Anbieter

Münsterstraße 50, 49377 Vechta

10 Jahre Partnerschaft

Frau Alexandra BeckerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g58f55

Referenznummer: 2024-376