Kleine Villa mit Einliegerwohnung und prachtvollen Grundstück - Mürlenbach
Eine Immobilie - viele Möglichkeiten
Dieses imposante Anwesen wurde im Jahr 1900 erbaut und befindet sich auf einem ca. 2.468 m² großen Grundstück inklusive Bauland (ca. 1.059 m²).
Das Haupthaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 160 m², die sich auf das Ober- und Dachgeschoss der Immobilie verteilt.
Im Obergeschoss befindet sich Wohn-/Essbereich, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, begehbarer Kleiderschrank und ein separates WC sowie ein Spind/Vorratsraum.
Das Dachgeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer, Turmzimmer/Empore und ebenfalls ein Gäste-WC.
Auf beiden Geschossen ist ein Holzkamin eingebaut, der besonders an kühlen Tagen für zusätzliche angenehme Wärme sorgt.
Die Einliegerwohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet eine Wohnfläche von ca. 70 m².
Die Wohnung ist ausgestattet mit Wohnzimmer, Ess-/Küchenbereich, Schlafzimmer und Badezimmer.
Im Kellergeschoss finden Sie einen tollen, gemütlichen Weinkeller, Waschraum, Heizungs- Hauswirtschafts- und Tankraum.
Zu dem Anwesen gehören drei Garagen, alle gefliest und bedienbar mit einem elektrischen Tor. Genauso wie eine Terrasse und ein wunderschöner grüner Garten, der besonders für Naturbegeisterte eins von vielen Highlights sein wird.
Das Grundstück ist zur Straßenseite voll eingezäunt, ausgenommen der Bereich der Garagen.
Ein märchenhaftes Gebäude mit Sandsteinsäulen und Sandstein umrandeten Fenstern empfängt Sie in einem wunderbar gepflegten, parkähnlichen Grundstück mit einer Gesamtgröße von fast 2.500 m² Fläche mit Blick auf die Burg . Zusammenfassend ist diese liebevoll gestaltete Immobilie also ein Traum für Jedermann.
Das Haus ist sehr idyllisch gelegen und bildet den Mittelpunkt zwischen Auszeit und Erholung auf zwei ganz unterschiedliche Arten. Auf der einen Seite befindet sich der Bahnhof, der Sie ganz schnell von A nach B bringt. Auf der anderen Seite können Sie die Gewässer der Kyll genießen, die über Ihre eigenen Stufen zu erreichen ist und besonders im Sommer eine Erholung direkt vor der Haustür bietet.
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Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen und/oder Unterlagen, welche uns Seitens des Eigentümers oder Dritter zur Verfügung gestellt worden sind. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden.
