Wohnung zum Kauf

239000 €239.000 €5.829,27 €/m²

Finanzierung ab 1003 €/Monat

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2Zimmer

41 m²Wohnfläche

EGGeschoss

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Hamburger Strasse 17, Kellenhusen, Kellenhusen (23746)

Objektbeschreibung Diese gemütliche Ferienwohnung befindet sich in einem um die Jahrhunderwende gebauten Haus mit insgesamt 4 Wohneinheiten.

Sie verfügt über ein Wohnzimmer mit integrierter Küchenzeile, Esstisch, 4 Stühlen, Couch, Couchtisch, TV-Board mit 40-Zoll Flachbild-Smart-TV und direkten Zugang zum Garten mit eigener Terrasse.

Das Schlafzimmer bietet ein Doppelbett sowie ein ausziehbares Einzelbett, einen Kleiderschrank, eine Kommode und einen zweiten Fernseher.
Ein Badezimmer mit Dusche/WC und Waschtrockner ist ebenfalls vorhanden.
Den Gästen steht außerdem ein in dieser Lage kostbarer, eigener PKW-Parkplatz auf dem Grundstück zur Verfügung.

Ein Schuppen, bzw. Gerätehaus ist der Wohnung ebenso zugeordnet, wie auch eine kleine Fläche auf dem Dachboden.

Neue Information: Die Fassade wird derzeit neu frisch gestrichen. Kosten kommen auf den neuen Eigentümer nicht zu. Diese Sonderumlage ist bereits bezahlt. Ebenso ist der Austausch der Schlafzimmerfenster bereits genehmigt.

In dem Wohngeld von EUR 345,- sind EUR 117,- Rücklage enthalten.
Raumaufteilung Raumaufteilung:
- Flur
- Wohnzimmer
- offene Einbauküche
- Schlafzimmer
- Duschbad/WC
- Terrasse
- Gartenhaus
- PKW-Stellplatz
- Dachboden

Nur 2 Minuten und etwa 100m zum feinsandigen Strand von Kellenhusen und 300m zur Seebrücke.

Kellenhusen, einst ein kleines Fischerdorf, ist heute eine touristische Perle an der Ostseeküste, gelegen in einem der sonnenreichsten Feriengebiete Schleswig-Holsteins in der Lübecker Bucht. Die neu gestaltete Erlebnispromenade „Lady Prom“ mit Boutiquen und Restaurants lädt zum Flanieren ein. Im gesamten Ort und an der Promenade hat sich eine abwechslungsreiche Gastronomie entwickelt.

Am langen feinsandigen Strand werden zahlreiche Sport-/Wassersportmöglichkeiten angeboten sowie das ganze Jahr über interessante Veranstaltungen für jedermann.

Das Wahrzeichen des familienfreundlichen Ferienortes ist die schicke beleuchtete Erlebnis-Seebrücke inkl. Hängematten-Plattformen und Schiffsanlegestelle.

Besichtigungstermine Besichtigungen sind in Abstimmung mit Stephan Meyer unter Tel. 0179-8214142 möglich. Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend