Maisonette zum Kauf 899.000 € 6 Zimmer 194 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Schönfeld Erlangen 91058

Monat
6Zimmer
194 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Herr Müller

Müller & Müller Immobilien GmbH

Exklusive und herrlich große 5- bis 6-Zi.-Maisonette-ETW in paradiesischer Lage an der Regnitz

- ruhig gelegene Traumwohnung für anspruchsvolle Wohngenießer Nähe
Siemens-Campus
- repräsentativer Wohnbereich mit 44 m², Galerie und offener Treppe in das Studio
- atemberaubender und uneinsehbarer Balkon im Stil einer Dachterrasse
- separater Gäste- / Büro- / Praxis-Bereich mit eigenem Eingang und zweitem Bad,
dadurch ist die Wohnung wunderbar variabel nutzbar
- moderne, kleine Wohnanlage mit nur 5 Parteien und bester Nachbarschaft
- die grundsolide und zukunftsweisende Bauweise sorgt für günstige Nebenkosten
- Sie wohnen ganz oben im 2. und 3. OG und genießen Sonne, Licht und Weite
- groß wie ein Haus – aber herrlich pflegeleicht
- die helle, moderne EBK verbleibt in der ETW und ist ebenfalls inklusive
- geräumiger Kellerraum einschließlich Hobby- und Waschraum

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort möglich
2 Stellplätze: Carport
Balkon
2. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche

Lage

Schönfeld, Erlangen (91058)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

- traumhaft schön und unverbaubar am Regnitzgrund mit Blick auf den Fluss
- Sie genießen die komplette städtische Infrastruktur und beste Anbindung
- gleichzeitig ist der benachbarte Wiesengrund ideal für Sport und Erholung

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2009
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

899000 €

4.634,02 €/m²

Provision für Käufer

Bei Abschluss eines Kaufvertrages zahlt der Käufer eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. ges. MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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4.634,02 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.452 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.139 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Kfz-Stellplatz - Doppelcarport vor dem Haus inklusive Energieausweis - Verbrauchsausweis, 72,7 kWh, Gas, Bj. 2009, B Kontaktaufnahme Erstkontaktaufnahme bitte ausschließlich per E-Mail!!!

Bitte haben Sie Verständnis, dass aus Nachweisgründen nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare mit Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeitet werden können. Nach Erhalt lassen wir Ihnen dann gerne das Expose mit genauer Adresse zukommen.
Stichworte Sonstiges/Wohnen: Galerie

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Anbieter der Immobilie

Müller & Müller Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Konrad-Zuse-Str. 10, 91052 Erlangen

10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Herr MüllerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gm825v

Referenznummer: 6315735a