Einfamilienhaus zum Kauf 700.000 € 4 Zimmer 137 m²<br/>Wohnfläche 2.696 m²<br/>Grundstück Altensien 1 Altensien Sellin 18586

Monat
4Zimmer
137 m²Wohnfläche
2.696 m²Grundstück

Herr Mario Buch

Braun Immobilien Rügen GmbH

* OT Altensien * Traumhaftes Grundstück mit kleinem Blick auf den Selliner See

Altensien befindet sich mitten im Biosphärenreservat, am Selliner See gelegen, und ist ein Ortsteil des Ostseebades Sellin.

Unweit der Ostsee und nahe der geschützten Boddengewässern gelegen, finden Sie intakte fast unberührte Natur vor.

Der ländliche Charme zieht Jeden an, der hier relativ isoliert die Natur genießen möchte. Besonders die vielen Radwege, die hauptsächlich von Radfahrern nach Moritzdorf oder Neuensien und weiter nach Seedorf genutzt werden, bringen Einheimische und Urlauber in die angrenzenden Orte.

Das großzügige Grundstück profitiert von seiner beeindruckenden, ruhigen Naturlage.

Von hier aus erreichen Sie dennoch schnell das nahe gelegene Ostseebad Sellin sowie die weiteren Badeorte Binz, Baabe und Göhren.

Auf dem großzügigen Grundstück befinden sich ein sanierungsbedürftiges, reetgedecktes Einfamilienhaus, ein Schuppen sowie ein weiterer Schuppen mit angrenzender Garage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort

Lage

Altensien 1, Altensien, Sellin (18586)

Altensien befindet sich mitten im Biosphährenreservat, am Selliner See gelegen, und ist ein Ortsteil des Ostseebades Sellin.

Die Landschaft des Biosphärenreservates Südost-Rügen sorgt für aktive Erholung.

Das Ostseebad Sellin ist das zweitgrößte Ostseebad, im Südosten der Insel Rügen gelegen, profitiert es von seiner beeindruckenden Lage.

Nach Westen und Norden begrenzt der Küstenhochwald der Granitz den Ort - nach Süden öffnet sich der Ort zum Selliner See.

2 Badestrände - Hauptstrand und Südstrand - komplettieren den außerordentlichen Reiz und die Vielfalt des Ostseebades.

Ein besonderes Augenmerk ist die wiedererbaute Seebrücke und die zahlreichen restaurierten Villen.

Der neu geschaffene Kurpark "Friedensberg" mit Verbindung zur Ostseeterrasse ist ein weiteres Highlight des Ostseebades.

Der neu erbaute Yachthafen am Selliner See hat Verbindung zur Ostsee.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

700000 €

5.109,49 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

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Wohnfläche: ca. 137 m²
Baujahr / Umbau: unbekannt / 1988/89
Objektzustand: sanierungsbedürftig

Die von Braun Immobilien Rügen GmbH gemachten Angaben über die Immobilie beruhen auf den ihr erteilten Informationen des jeweiligen Eigentümers.

Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann Braun Immobilien Rügen GmbH daher nicht übernehmen. Stichworte Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern

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Strandpromenade 42, 18609 Ostseebad Binz

10 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2b4su5q

Referenznummer: GST050