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Reihenmittelhaus zum Kauf
169000 €2.166,67 €/m²
5Zimmer
78 m²Wohnfläche
262 m²Grundstück
Lindenhof, Bremen (28237)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
BHD Projekt GmbH
Herr Thorsten Bösche
BHD Projekt GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
169000 €
2.166,67 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.

Merkmale und Ausstattung

Besonderheiten:
- Fassadendämmung (WDVS 140mm) und Dachdämmung 2012
- Gasheizung aus dem Jahre 2019 
- Fenster 2fach mit Rollladen

Das Haus ist mit einem befristeten Mietvertrag vermietet (ein Jahr), oder aber es kann auf Eigenbedarf gekündigt werden. Die Mieteinnahmen betragen 840 Euro kalt.

*****Reihenmittelhaus in Bremen Gröpeling zu verkaufen!*****

Sie interessieren sich hier  für ein Reihenmittelhaus in massiver Bauweise. Das Haus hat insgesamt 5 Zimmer, Küche, Gäste WC, Vollbad und Gästehaus. Es teilt sich wie folgt auf:
- Souterrain: Abstellraum, Küche, Hauswirtschaftsraum, Vollbad (Dusche, Wanne, Wc) mit Zugang zum Garten/Terrasse
- Hochparterre: Eingangsbereich mit Flur/Treppenhaus, zwei Zimmer
- Obergeschoß mit Gäste WC und zwei weiteren Zimmern
- Gästehaus mit eigenen Zugang von einer anderen Strasse
- Terrasse mit Garten - umeinsehbar in Süd/west Ausrichtung

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Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Bremen-Gröpelingen ist mit rund 37.000 Einwohnern ein bunter und multikultureller Stadteil im Bremer Westen. Damals war Gröpelingen ein überaus wichtiger Standort für die Hafenwirtschaft und den Schiffbau. Heute befindet sich eine bunte Mischung aus Gewerbe und Wohnungen dort. Von der schicken Eigentumswohnung, über das klassische Altbremer (Reihen-)Haus bis hin zu mehrgeschossigen Wohn- und Einfamilienhäusern. Insgesamt weist Gröpelingen eine gut entwickelte soziale Infrastruktur auf. Das Einkaufsparadies "Waterfront" liegt nur einen Steinwurf entfernt. Die hier angebotene Immobilie befindet sich im Ortsteil Ohlenhof, zwischen dem belebtem Wesergebiet und dem ruhigen, natürlichem Bockland gelegen.

Weitere Informationen

Sonstiges Widerrufsbelehrung Die Widerrufsbelehrung für Verbraucher haben wir Ihnen als PDF Datei angehängt. Besondere Hinweise zu Ihrem Widerrufsrecht Mit Ihrer Kontaktaufnahme zum Maklerunternehmen BHD IMMOBILIEN, bestätigen Sie, dass Sie die Widerrufsbelehrung erhalten und gelesen haben. "Mit meiner Immobilienanfrage an die BHD IMMOBILIEN erkläre und verzichte ich ausdrücklich auf das 14tätige Widerrufsrecht. Hiermit beauftrage ich die Firma BHD IMMOBILIEN, sofort mit Ihren Diensten und Leistungen für mich tätig zu werden und mir die gewünschten Anschriften, Exposedaten und weitere Informationen zu der angefragten Immobilien zur Verfügung stellen." Ein Energieausweis liegt uns noch nicht vor, ist aber beantragt und wird Ihnen dann nach Fertigstellung, zur Verfügung gestellt. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aus Diskretionsgründen nur Anfragen bearbeiten können, die Ihre vollständigen Kontaktdaten enthalten. WICHTIG: Die Bekanntgabe der Objektadresse/von Objektdaten geschieht unter ausdrücklichem Hinweis auf unsere verdiente Provisionsforderung im Falle der Unterzeichnung eines notariellen Kaufvertrages. Sofern nicht anders angegeben beträgt die Käuferprovision 3,57% vom wirtschaftlichen Kaufpreis inkl. 19 % Mehrwertsteuer. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Nutzfläche: 7,00 m², Gartenfläche: 200,00 m², Bundesland: Bremen, modernisiert

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1936
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.166,67 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.415 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.034 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

BHD Projekt GmbH
BHD Projekt GmbHGewerblicher Anbieter
partner badge
Partnerschaft
Herr Thorsten BöscheDein Kontakt
Profil
Online-ID: 2fjg35g
Referenznummer: 207386
BHD Projekt GmbH
Herr Thorsten Bösche
BHD Projekt GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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