Wohnung zum Kauf 313.300 € 3 Zimmer 73 m²<br/>Wohnfläche Burgstraße 67 Giebichenstein Halle (Saale)-Giebichenstein 06114

Monat
3Zimmer
73 m²Wohnfläche

Herr Jens-Uwe Koch

Koch Immobilien, Inh. Dipl.-Ing. Jens-Uwe Koch

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Halle-Giebichenstein: Eigentumswohnung mit Aufzug und Balkon, PKW-Stellplatz möglich

Die Eigentumswohnung befindet sich in einem derzeit im Bau befindlichen Mehrfamilienhaus im Herzen von Halle-Giebichenstein, nahe der Burg Giebichenstein. Die bezugsfertige Herstellung erfolgt in 2025. Die Bauarbeiten sind im vollen Gang.
Die Wohnung mit den 3 Zimmern + separater Küche liegt sehr hell in der 4. Etage (3. Obergeschoss). Über den Aufzug, ist sie barrierefrei zu erreichen. Die Ausstattung beinhaltet die Fußbodenheizung, 3-Fachverglasung mit elektrischer Beschattung, Bad mit bodengleicher Dusche und mit Wanne, kontrollierte Be- und Entlüftung u.v.a.m..
Zusätzlich kann ein PKW-Stellplatz im Hof oder in der Tiefgarage erworben werden.
Die Besonderheit des Gebäudes liegt auch im sehr guten Energiestandard KfW 55 Plus, hier mit nur 21 kWh/(m²*a).

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2025
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Personenaufzug
Balkon
Kelleranteil

Lage

Burgstraße 67, Giebichenstein, Halle (Saale)-Giebichenstein (06114)

Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Giebichenstein von Halle (Saale). In der Nähe befindet sich der Stadtfluss Saale mit der bekannten Promenade Riveufer.
Alle Versorger sind fußläufig erreichbar. Die Straßenbahnhaltestelle befindet sich wenige Meter entfernt. Bis zum Stadtzentrum sind es ca. 3 km. In der Nähe befinden sich mehrere Parkanlagen, auch der BergZoo von Halle ist schnell erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Kaufpreis

313300 €

4.291,78 €/m²

Provision für Käufer

3,570 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Gesamtfläche: 73,00 m², Grundstücksfläche: 1.601,00 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Koch Immobilien, Inh. Dipl.-Ing. Jens-Uwe KochGewerblicher Anbieter

Burgstr. 24, 06114 Halle

6 Jahre Partnerschaft

Herr Jens-Uwe KochDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2c2jc5j

Referenznummer: 0-8173104