Mehrfamilienhaus zum Kauf 598.000 € 6 Zimmer 300 m²<br/>Wohnfläche 1.884 m²<br/>Grundstück Remda Rudolstadt 07407

Monat
6Zimmer
300 m²Wohnfläche
1.884 m²Grundstück

Herr Ralf Morgner

Morgner Immobilien

1 Haus für 2 Generationen sucht neuen Eigentümer

1 Haus für 2 Generationen. 1971 erbaut, wurde dieses Mehrgenerationenhaus über viele Jahre modernisiert und ausgebaut. 1982 ist die Wohnfläche durch einen Anbau vergrößert und 1986 die Elektrik erneuert wurden.1993 das komplette Dach des Hauses neu eingedeckt. 1995 die Fenster ausgetauscht. Der Innenausbau mit modernen Bädern, sowie die Modernisierung der Trinkwasserleitung und der Gasheizung erfolgte 2010. Wasser - und Abwasserleitung sind Neu installiert. Eine neue Photovoltaikanlage mit Speicher konnte dieses Jahr 2024 installiert werden. Energetisch ist diese Immobilie auf den neusten Stand. 2 Wärmepumpen sorgen neben der Gaszentralheizung für die Warmwasseraufbereitung. Den Strom liefert hierzu die Photovoltaikanlage mit Speicher. Das ist in dieser Form sehr selten und spart beim Gasverbrauch. Weiterhin gibt es noch 2 Kaminöfen. Bei der Sanierung wurden sehr hochwertige Materialien verwendet und viel Liebe zum Detail. Alles ist sehr gut geplant und durchdacht. Zu den jeweiligen 2 Wohnungen gibt es separate Eingänge und trotzdem bildet die Immobilie in Ihrer Gesamtheit ein Haus ab. Jede Wohnung verfügt über einen Wintergarten und über eine eigene Terrasse. Dadurch wohnt man zwar zusammen, aber die Privatsphäre der Bewohner bleibt gewährleistet. Diese Immobilie kann eine praktische und bereichernde Lösung für viele Familien sein, die die Vorteile des gemeinsamen Lebens nutzen möchten, während sie gleichzeitig den Bedürfnissen beider Generationen Rechnung tragen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
4 Stellplätze: 4 Carports
Balkon
Gäste-WC
Garten
voll unterkellert
Wintergarten

Lage

Remda, Rudolstadt (07407)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die angebotene Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von grünen Wiesen und Wäldern. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Bundesstraße B88 und die Autobahn A71 sehr gut. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, so dass man schnell und bequem in die umliegenden Städte gelangen kann.

Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Wandern, Radfahren, Skifahren oder Ausflüge zu historischen Sehenswürdigkeiten. Die Natur und die Ruhe machen Remda zu einem beliebten Wohnort für Familien und Naturliebhaber.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1971
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

598000 €

1.993,33 €/m²

Provision für Käufer

jeweils 3,5 % Maklerprovision inkl. MwSt vom Käufer und Verkäufer

Weitere Preisinformationen

4 Carportplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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1.993,33 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

537 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.257 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Thüringen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Morgner ImmobilienGewerblicher Anbieter

Neustädter Straße 79, 07381 Pößneck

Partnerschaft

Herr Ralf MorgnerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fs8z5l

Referenznummer: 1516 Rudolstadt/ Altremda