Wohnung zum Kauf 125.000 € 1 Zimmer 43 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Hemsbach 69502

Monat
1Zimmer
43 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Herr Christian Proschinsky

PRO-Immobilien e.K.

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Zum Frühlingsanfang in der eigenen Wohnung

Objektbeschreibung Helle 1 Zimmerwohnung (Südwestlage) in sehr gepflegten
Mehrfamilienhaus, direkt am See von Hemsbach!

Frei ab 01 April 2025!

Die Jahres-Kaltmiete ist aktuell € 5.400,-- inkl. Stellplatz.

Ideale Singlewohnung!
Gute Rücklagenbildung!
Guter Gesamtzustand! Raumaufteilung Durchgehend hell gefliester Boden, weiße
Kunststoffisolierfenster, komplette EBK, Duschbad renov. 2011
(ohne Fenster) mit Waschmaschinenanschluss, weiße
Spannlackdecken, kleine Gartenterrasse, ein Keller und ein Pkw-
Stellplatz (im Angebotspreis inkl.).

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Vermietet
Außen-Stellplatz
teilweise möbliert
Erdgeschoss
Bad mit Dusche
Einbauküche
Kelleranteil
Terrasse

Lage

Hemsbach (69502)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Einmalig, wohnen direkt am See!
Hemsbach an der schönen, klimatisch bevorzugten Bergstraße liegt
durch seinen eignenAutobahnanschluß (hier nur 1-2 min.) äußerst
verkehrsgünstig zwischen Heidelberg, Mannheim und
Frankfurt; auch per Bahn (eigener Bahnhof) beste
Verbindungen in alle Richtungen. Einkaufsmöglichkeiten
für den täglichen Bedarfs sind in kurzer Zeit (5 min.) zu
Fuß erreicht Den Wiesensee, mit seinen vielseitigen
Erholungsmöglichkeiten, erreicht man in ca. 100 Metern!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1971
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

125000 €

2.906,98 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. 19% MwSt.
Es besteht ein provisionspflichtiger Makler-Allein-Auftrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer.

Laufende Kosten

Hausgeld

201 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.906,98 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.853 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.820 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges GELDWÄSCHE:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist PRO Immobilien e.K. nach
§ 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu
verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die
Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen.
Hierzu ist es erforderlich, dass nach § 11 GwG die relevanten
Daten Ihres Personalausweises mittels einer Kopie festhalten
(wenn Sie als natürliche Person handeln). Bei einer juristisch en
Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs,
aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das
Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw.
Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Stichworte Sonstiges: frei werdend

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Anbieter der Immobilie

PRO-Immobilien e.K.Gewerblicher Anbieter

Goldammerweg 14, 69469 Weinheim

Partnerschaft

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Online-ID: 2ehvy57