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Diese charmante Doppelhaushälfte in massiver Bauweise mit einem klassischen Satteldach, bedeckt mit robusten Dachpfannen, präsentiert sich als ein gemütliches Zuhause für Paare oder kleine Familien. Erbaut im Jahre 1961, verbindet das Objekt traditionelle Baukunst mit modernen Elementen.
Die Wohnfläche erstreckt sich auf ca. 71m², die sich intelligent auf zwei Etagen verteilen und durch ihre gut durchdachte Raumaufteilung bestechen.
Das Haus befindet sich auf einem ca. 299m² großen Grundstück, das einen großzügigen Garten umfasst, welcher viel Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten bietet.
Der Eingangsbereich führt in einen einladenden Flur, der den Weg zu den weiteren Räumen ebnet. Ein modernisiertes Duschbad sorgt für zeitgemäßen Komfort. Die Küche bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung. Das Herzstück des Erdgeschosses bildet das Wohnzimmer mit einem behaglichen Kaminofen, das für Wärme und Atmosphäre sorgt. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in ein zusätzliches Zimmer, welches vielfältig nutzbar ist.
Über eine Treppe erreicht man das Dachgeschoss, welches neben einem Flur ein geräumiges Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und eine praktische Kammer beherbergt. Diese Etage bietet Rückzugsorte für Privatsphäre und Ruhe.
Der Teilkeller bietet zusätzlichen Stauraum und hält die Wohnbereiche frei von Unordnung.
Die überdachte Terrasse mit Markise lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, unabhängig vom Wetter. Der Garten ist liebevoll angelegt und bietet genügend Platz für Gartenliebhaber oder spielende Kinder.
Für Ihr Fahrzeug steht eine Garage bereit, die zusätzlichen Komfort bietet.
Das Duschbad wurde 2019 vollständig renoviert und das Wohnzimmer umgebaut, um den Wohnkomfort zu erhöhen. Eine neue Gasheizung wurde im Jahr 2022 installiert, was die Energieeffizienz des Hauses verbessert.
Dieses Objekt ist ideal für diejenigen, die ein solides Zuhause mit Charakter suchen. Lassen Sie sich von dem Charme dieser Doppelhaushälfte verzaubern und gestalten Sie sie zu Ihrem persönlichen Wohlfühlort.
Eckdaten:
- Doppelhaushälfte
- Baujahr ca. 1961
- Wohnfläche ca. 71m²
- Grundstücksfläche ca. 299m²
- 4 ZKB
- Garage
- Teilkeller
- überdachte Terrasse
- Kaminofen
