Terrassenwohnung zur Miete 1.590 € 3 Zimmer 98 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Weilerswister Straße 12 und 14 Friesheim Erftstadt 50374

Terrassenwohnung zur Miete
1590 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3Zimmer
98 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Herr J. Scharrenbroich

Fa. Carl Zimmer GmbH

barrierefreie KfW55 2 oder 3-Zimmer Wohnung mit eigener Terrasse

Objektbeschreibung Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Wohnung in einem 4-Gebäude-Komplex mit insgesamt 30 Neubauwohnungen. Das Gebäude wurde nach dem energiesparenden KfW55-Standard gebaut.

Die Wohnräume sind mit bodentiefen Fenstern versehen und sind damit nicht nur lichtdurchflutet, sondern bieten auch einen schönen Ausblick ins Grüne.

Durch die energieschonende Bauweise, wird diese Wohnung als Warmmiete vermietet. Mit der Kaltmiete wird eine Nebenkostenpauschale abgerechnet.
Strom, Wasser und Internet muss jeder Mieter selbstständig abschließen und abrechnen - das Objekt ist vollständig mit neuster Glasfastertechnik ausgestattet. Raumaufteilung Das Objekt verfügt über ein Elternschlafzimmer und ein Kinder-/Arbeitszimmer. Die Küche ist angrenzend an den Wohn-/Essbereich. Der Wohn/Essbereich ist großzügig geschnitten und bietet Zugang zur Terrasse. Desweitern bietet die Wohnung ein Hauptbadezimmer mit Badewanne / oder Dusche und Fenster, ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum.
Zu der Wohnung gehört ein abschließbares Kellerabteil sowie die Möglichkeit der Fahrradunterbringung. Der Komplex ist mit einem Aufzug ausgestatt und komplett barrierefrei.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Erstbezug
30 Stellplätze: Garage
Personenaufzug
Balkon
Barrierefrei
1. Geschoss
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster

Lage

Weilerswister Straße 12 und 14, Friesheim, Erftstadt (50374)

Die Wohnung liegt im Stadtteil Erftstadt-Friesheim gegenüber der historischen Weißen Burg.

Erftstadt liegt verkehrsgünstig zwischen Köln und Bonn – die Autobahnauffahrt Weilerswist-West ist mit dem Auto in 4 Minuten zu erreichen.
Zum Kölner Hbf sind es von diesem Objekt 34 Minuten mit dem Auto oder 50 Minuten mit der Bahn. Die Bushaltestelle Erftstadt Weiße Burg (Bus 807) liegt direkt fußläufig zur Wohnung.
Zum Bonner Hbf benötigen Sie 40 Minuten mit dem Auto.

In Friesheim befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten, der nächstgelegene Supermarkt ist 1 Minute mit dem Auto oder 8 Gehminuten entfernt. Auch Kindergärten, eine Grundschule, Ärzte und Apotheken sowie Sportmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe zu finden. In Konradsheim ist der beliebte 18-Loch-Golfplatz ansässig sowie mehrere weiterführende Schulen in den angrenzenden Gebieten.

Friesheim liegt mitten im Grün und besticht mit den weiten an Feldern, die zu Fahrradtouren und Spaziergängen einladen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

1590 €

16 €/m²

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

180 €

Heizkosten

nicht in Warmmiete enthalten

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

95 €

Kaution

keine Angabe

Weitere Informationen

Besichtigungstermine nach Vereinbarung Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Eigene Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Fa. Carl Zimmer GmbHGewerblicher Anbieter

Osterriethweg 4, 50996 Köln

6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Herr J. ScharrenbroichDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2fymc5k