Mehrfamilienhaus zum Kauf 435.000 € 9 Zimmer 213,5 m²<br/>Wohnfläche 1.236 m²<br/>Grundstück Petersfehn II Bad Zwischenahn 26160

Monat
9Zimmer
213,5 m²Wohnfläche
1.236 m²Grundstück

Frau Leonie Dierks

Friedrichs Immobilien GmbH

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Attraktives ZFH mit vermieteter OG-Wohnung, zwei Garagen u. Garten in Bad Zwischenahn-Petersfehn II

Dieses gepflegte und attraktive Zweifamilienhaus befindet sich in der Ortschaft Petersfehn II, nahe dem Kurort Bad Zwischenahn und der Stadt Oldenburg. Das Haus wurde ursprünglich 1969/1970 in Flachdachbauweise errichtet und 1999 mit einem Krüppelwalmdach aufgestockt. Das Erdgeschoss bietet auf 109 m² Wohnfläche einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Kamin und Zugang zum Terrassen- / Gartenbereich, eine Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC und einen Eingangs- bzw. Flurbereich. Die Obergeschosswohnung mit Balkon umfasst ca. 105 m² und ist seit 2013 an zuverlässige Mieter vermietet. Der Dachboden, der von der Obergeschosswohnung über eine feststehende Treppe erreichbar ist, wurde ausgebaut und bietet zusätzliche Räumlichkeiten, die von den Mietern genutzt werden. Abgerundet wird das Immobilienangebot durch einen weitläufigen Garten, ein Nebengebäude mit zwei großen Garagen (wobei eine von den Mietern genutzt wird), Nebenräume und einen Vollkeller, der über ausreichend Stauraum und Hobbyräume verfügt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Balkon
Einbauküche
voll unterkellert
Terrasse
Kabelanschluss

Lage

Petersfehn II, Bad Zwischenahn (26160)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Petersfehn II ist ein beliebter Wohnort mit guter Anbindung an die Autobahn A28 sowie an Bad Zwischenahn und Oldenburg. Eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar und der nahe gelegene Woldsee bietet ideale Erholungsmöglichkeiten. Schulen, Kindergärten und Versorgungseinrichtungen sind ebenfalls in der näheren Umgebung vorhanden. Nähere Hinweise erhalten Sie umseitig.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1969
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

435000 €

2.037,66 €/m²

Provision für Käufer

3 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

inkl. Einbauküche und Kamin

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 212,43 m², Gesamtfläche: 425,91 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Friedrichs Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Georgstraße 2A, 26160 Bad Zwischenahn

3 Jahre Partnerschaft

Frau Leonie DierksDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hq5x54

Referenznummer: 201032