Wohnung zum Kauf provisionsfrei 210.000 € 2 Zimmer 59,5 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Steinbühl Nürnberg 90431

Monat
2Zimmer
59,5 m²Wohnfläche
EGGeschoss
ab sofortVerfügbarkeit

S&P Grund Invest GmbH

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Provisions- & bezugsfrei, Zwei- / Dreizimmerwohnung in Bahnhofsnähe

Objektbeschreibung Die charmante Eigentumswohnung befindet sich in der Schlossäckerstraße im Süden von Nürnberg. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1953.
Die Einheit ist frei und kann zeitnah genutzt/ bezogen/ vermietet werden. Raumaufteilung Die Wohnung bietet dem Bewohner die Möglichkeit, ein städtisches Lebensgefühl in einem etablierten Viertel zu genießen. Die Zweizimmerwohnung hat einen praktischen Grundriss und überzeugt durch helle Räume mit viel Platz für individuellen Gestaltungsraum.

Merkmale und Ausstattung

sofort
Kelleranteil
Erdgeschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
WG-geeignet
Fenster: Kunststoff

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1953
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

210000 €

3.529,41 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; keine Käuferprovision, da Kauf direkt vom Eigentümer

Laufende Kosten

Hausgeld

189 €

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.529,41 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.607 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.052 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Für Besichtigungstermine steht Ihnen Herr Lorenz unter der 09131/ 7775-637 oder Mobil unter 0173/ 7546 389 gerne zur Verfügung. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

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Anbieter der Immobilie

S&P Grund Invest GmbHGewerblicher Anbieter

Sebastianstr. 31, 91058 Erlangen

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Online-ID: 2hxl95p

Referenznummer: WE01_SE_N