Haus zum Kauf 2.500.000 € 7 Zimmer 248,6 m²<br/>Wohnfläche 1.679 m²<br/>Grundstück Grän 6673

Haus zum Kauf
2500000 €10.058 €/m²
7Zimmer
248,6 m²Wohnfläche
1.679 m²Grundstück

Herr Heinz-Peter Strele

All in One Strele OG

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Wohnhaus plus zusätzlichem Bauplatz

Exklusives Wohnhaus mit zusätzlichem Bauplatz:

Highlights / Kurzbeschreibung: In ruhiger und sonniger Lage in der Gemeinde Grän präsentiert sich dieses Wohnhaus mit unverbautem Ausblick auf die umliegende Bergkulisse.

Das Wohnhaus unterteilt sich in einen Keller sowie in ein Erdgeschoss mit vorgelagertem Wintergarten und ein Obergeschoss mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 248,55 m². Ebenfalls gehört zum Haus eine Doppelgarage mit ca. 42,86 m²

Beheizt wird das Wohnhaus durch eine Grundwasserwärmepumpe und eine Solaranlage. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt ebenfalls über dieses System. Zudem sorgt ein Kaminofen für gemütliche Wärme.

Für nähere Informationen sowie für einen unverbindlichen Besichtigungstermin, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Besonderheit bei diesem Angebot:

Ist das separate Baugrundstück mit einer Fläche von 903 m². Bebaut ist das Grundstück mit einem Holzschuppen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Einbauküche
voll unterkellert

Lage

Grän (6673)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Gemeinde Grän liegt auf 1138 Meter Seehöhe, im Tannheimertal, in einem der schönsten Hochtäler Europas. Die Gemeinde hat ca. 600 Einwohner und 20,92 km² Gemeindefläche. Die sportlichen Angebote in der Gemeinde Grän lassen sich sehen. Im Winter bietet der Haldensee Möglichkeiten zum Eislaufen und Eisstockschießen. Das wunderschöne Skigebiet "Füssener Jöchle" mit Schleppliften, Sessellift und Gondelbahn führt Sie bis auf 1.874 Meter Seehöhe. Schipisten für Kinder, Anfänger und Könner lassen keine Wünsche offen. Auch eine Rodelbahn und Langlaufloipen sind vorhanden. Im Sommer gibt es neben dem Haldensee nicht nur Schwimmspass in einzigartiger Bergkulisse, sondern auch einen Beachvolleyballplatz für sportlich Aktive. Verschiedene Nordic-Walking Strecken sowie Lauf- und Radfahrstrecken laden zu sportlicher Betätigung ein. Weitere infrastruturelle Einrichtungen wie Gemeindeamt, Arzt, Geschäfte des täglichen Bedarfes usw. sind in wenigen Minuten erreichbar.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Baujahr2009
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

2500000 €

10.058,34 €/m²

Provision für Käufer

3,6%

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Sonstiges Kaufnebenkostenuebersicht:

3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebuehr
ca. 2,0 % + MWSt. Kaufvertragskosten
div. Barauslagen (z.B. Beglaubigungskosten)

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

All in One Strele OGGewerblicher Anbieter

Mühler-Straße 19, 6600 REUTTE

10 Jahre Partnerschaft

Herr Heinz-Peter StreleDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h7rv54

Referenznummer: 1478