Reihenendhaus zum Kauf 525.000 € 5 Zimmer 132 m²<br/>Wohnfläche 332 m²<br/>Grundstück Nordenstadt - West Wiesbaden 65205

Monat
5Zimmer
132 m²Wohnfläche
332 m²Grundstück

Frau Alice Brandt

Metz Schiebel GmbH & Co. KG

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Wiesbaden-Nordenstadt: Teilgedämmtes Reihenendhaus mit viel Platz für die ganze Familie!

Wiesbaden-Nordenstadt: Reiheneckhaus mit Photovoltaik, teilgedämmt, Gasheizung, Festbrennstoffofen, modernisierte Bäder und schönem Garten!

Diese Immobilie braucht nur ein bisschen Liebe und Veränderungen, um zum perfekten Haus für Ihre Familie zu werden.
Allein durch das Entfernen der Holzdecken werden die Wohnräume an Höhe und Helligkeit gewinnen. Und da der Dachboden schon komplett ausgebaut und mit einem Bad versehen wurde, müssen Sie ihn "lediglich" nach Ihren Wünschen renovieren.
Mit relativ kleinem Aufwand können Sie hier die Oberflächen nach Ihrem individuellen Geschmack gestalten! Eine substanzielle Sanierung ist an dem Haus nicht notwendig, lediglich die Dachfenster, das Dachstudio-Bad und die Elektroinstallation bedürfen einer Anpassung.

Das Haus ist vollunterkellert und beinhaltet einen beheizten "Hobbyraum" mit Zugang zum Garten, einen Waschraum, der die Technik für die Photovoltaik-Anlage beherbergt sowie den Heizraum und einen Abstellraum. Selbstverständlich gehört auch eine Garage zu diesem Hausangebot.

Fazit: Energetisch durchdachtes Reihenendhaus in ruhiger, grüner Lage von Nordenstadt! Neue Oberflächen und einziehen

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Garage
Gäste-WC
Garten
voll unterkellert
Terrasse
offener Kamin
Kabelanschluss

Lage

Nordenstadt - West, Wiesbaden (65205)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage von Wiesbaden-Nordenstadt.Trotz der sehr ruhigen Lage, liegt die Wohnung sehr zentral. Die Immobilie eignet sich sowohl für Familien, da Kindertagesstätte, Schule und Spielplatz ganz in der Nähe sind, wie auch für Menschen, die eine ruhige Lage mit ortsnaher Versorgung bevorzugen.
Alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs (Metzger, Bäcker, Ärzte, Apotheken etc.) sind von hier fußläufig zu erreichen.

Die öffentlichen Verkehrsmittel sowie die Anbindung an die Autobahnen sind hier hervorragend und bieten alle Möglichkeiten.

Die notwendigen sozialen und gesundheitstechnischen Einrichtungen sind ebenso vorhanden wie Freizeiteinrichtungen, Vereine, Gasthöfe und Übernachtungsmöglichkeiten sowie ein multifunktionales Sportzentrum. Hier fehlt es an nichts!!!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1972
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

525000 €

4.507,58 €/m²

Provision für Käufer

3% vom Kaufpreis inkl. MwSt..
Die Nachweisprovision ist vom Käufer zu zahlen. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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4.507,58 €/m²

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7.507 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Vereinbaren Sie jederzeit einen Beratungstermin, wir freuen uns darauf, Sie und Ihre Immobilie kennen zu lernen. Stichworte Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 3 Etagen Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Metz Schiebel GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Dotzheimer Straße 164, 65197 Wiesbaden

6 Jahre Partnerschaft

Frau Alice BrandtDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fasd57

Referenznummer: 3015