Mehrfamilienhaus zum Kauf 314.000 € 8,5 Zimmer 216 m²<br/>Wohnfläche 754 m²<br/>Grundstück Bork Selm 59379

Monat
8,5Zimmer
216 m²Wohnfläche
754 m²Grundstück

Frau Anja Mannel

VR Westmünsterland Immobilien GmbH

Klassisches Zweifamilienwohnhaus zur Kapitalanlage

Das Haus steht auf einem 754 m² großen Erbpachtgrundstück des Erbpachtgebers.

Der aktuelle EP-Zins beläuft sich auf 2.800,00 € p. a.
Die Laufzeit beträgt 52 Jahre, also bis 2076.

Ca. 404 m² Kaufgrundstück muss mit zu diesem Gebäude dazuerworben werden. Der Kaufpreiswunsch der Verkäufer liegt bei 42.000,00 € zusätzlich zum Kaufpreis

Beide Wohnungen sind vermietet: Der Mietertrag jährlich beträgt 16.560,00 Euro.

Die Erdgeschosswohnung ist mit ca. 145 m² Wohnfläche vermietet zzgl. 5 Kellerräume.
Die Mieterin ist im Jahre 2017 eingezogen.
Die Obergeschosswohnung ist mit ca. 87 m² Wohnfläche vermietet zzgl. Kellerräume.

Zu den Wohnungen gehört jeweils eine Garage und ein Stellplatz laut Mietvertrag.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Garten
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Stein
vermietet
voll erschlossen

Lage

Bork, Selm (59379)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Kleine Seitenstraße in Selm-Bork
Am Ende einer Sackgasse

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1979
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

314000 €

1.453,70 €/m²

Provision für Käufer

5,95 % inkl. MwSt.

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1.453,70 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.077 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.018 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nicht sofort Besichtigungstermine vor Ort anbieten. Frau Mannel, unsere Immobilienspezialistin, gibt Ihnen anhand von aussagekräftigen Objektunterlagen und Fotos in einem persönlichen Gespräch in unserem Büro in der VR-Bank in Dülmen, Westring 30, einen guten ersten Einblick.

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MORGEN KANN KOMMEN!! Stichworte Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2007, Laufzeit Erbpacht: 52 Jahre

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

VR Westmünsterland Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Kupferstraße 35, 48653 Coesfeld

10 Jahre Partnerschaft

Frau Anja MannelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h5ny54

Referenznummer: 24-1969