Einfamilienhaus zum Kauf

515000 €515.000 €2.960 €/m²

Finanzierung ab 2160 €/Monat

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5Zimmer

174 m²Wohnfläche

652 m²Grundstück

01.01.2025Verfügbarkeit

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Dünstekoven, Swisttal / Dünstekoven (53913)

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Ihre zuständige Immobilienberaterin: Herr Tristan Parfitt | Objektnummer: K2410173

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Hinweis: Das Objekt ist derzeit vermietet und wird ab dem 01.01.2025 bezugsfrei sein. Da die Immobilie aktuell noch bewohnt ist, werden Innenaufnahmen im neuen Jahr nach Mietende nachgeholt.

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Swisttal-Dünstekoven! Dieses charmante Einfamilienhaus liegt in ruhiger Lage und besticht mit einer großzügigen Raumaufteilung sowie zahlreichen Annehmlichkeiten wie einem Balkon, einer Terrasse, einem gepflegten Garten und einer geräumigen Garage. Hier wohnen Sie in idyllischer Umgebung und genießen gleichzeitig alle Vorzüge eines gut durchdachten Wohnkonzepts, das sich ideal für Familien oder Paare eignet.

Das Einfamilienhaus erstreckt sich auf einem ca. 652 m² großen Grundstück und bietet Ihnen rund 174 m² Wohnfläche, verteilt auf fünf helle und großzügige Zimmer. Schon beim Betreten empfängt Sie eine geräumige Diele, die Ihnen einen offenen und freundlichen Empfang bietet. Von hier aus haben Sie Zugang zu allen Räumen des Erdgeschosses sowie zum Ober- und Kellergeschoss.

Linker Hand betreten Sie das erste Schlafzimmer, das durch seine Größe und Helligkeit besticht. Das Zimmer verfügt über ein großes Fenster und einen direkten Zugang zur großzügigen Terrasse und dem Garten. Hier lässt sich wunderbar entspannen und die Natur genießen.

Das Badezimmer ist funktional und zugleich stilvoll eingerichtet. Mit einem Waschbecken, einem Spiegelschrank, einem Hänge-WC, einem Pissoir und einer Dusche ist es bestens ausgestattet. Das große Fenster sorgt für Tageslicht.

Geradeaus betreten Sie das Herzstück des Hauses - das großzügige Wohn- und Esszimmer. Hier findet die ganze Familie Platz. Der Kaminofen sorgt für eine behagliche Atmosphäre und macht den Raum zum perfekten Ort für gesellige Stunden. Die breite Fensterfront durchflutet das Zimmer mit Tageslicht und gibt Ihnen den direkten Zugang zur Terrasse und zum liebevoll angelegten Garten. Die Terrasse lädt zum Entspannen ein und bietet Platz für Grillabende mit Freunden und der Familie.

Sonstiges Hinweis: Die Gütelhöfer Immobilien GmbH & Co. KG ist gesetzlich verpflichtet Sie über das Gebäudeenergiegesetz (kurz GEG) zu informieren. Das GEG ist ein Gesetz, das die Energieeffizienz von Gebäuden in Deutschland regelt. Alle Informationen zu dem GEG finden Sie auf den nachstehenden Seiten der Bundesregierung: https://bmwk.de

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