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Restaurant zum Kauf
329000 €
127 m²Gastrofläche

AS Immobilien - Antonio Solimeni
AS Immobilien - Antonio Solimeni
Antonio Solimeni
AS Immobilien - Antonio Solimeni

NEU Petererswerder | ital. Restaurant mit Außenterrasse

Die vorliegende Gewerbeimmobilie in Stadtteil Peterswerder präsentiert eine einzigartige Investitionsmöglichkeit mit zwei fest vermieteten Einheiten – einem großzügigen Restaurant und einer kompakten Schneiderei. Die solide Bausubstanz, die hochwertige Ausstattung des Restaurants und das vorhandene
Entwicklungspotenzial machen diese Immobilie besonders attraktiv. Die Immobilie wurde im Jahr 2014 in massiver Bauweise errichtet, was für eine moderne und langlebige Struktur steht.

- Gastro
Gesamtfläche von ca. 130 qm, aufgeteilt in einen Gastraum (92 qm), eine Küche (19 qm) und separate große Toiletten für Damen und Herren. Eine Außenterrasse mit einer hochwertigen Aussenterrasse mit Holzverkleidung und Markisen, die im Sommer für die gesamte Fläche der Terrasse als Sonnenschutz fungieren, runden das Angebot ab.

Ein Carport befindet sich im Innenhof des Hauses und kann extra für € 19.000,- erworben werden. Dieses Restaurant ist fest vermietet, wodurch eine stabile Einnahmesituation gewährleistet ist. Die Kaltjahresmiete beträgt derzeit €14.400,- und es besteht großes Potenzial für eine zukünftige Mietsteigerung. Die Kaltjahresmiete könnte durch mögliche Anpassungen oder Erweiterungen der bestehenden Mietverträge gesteigert werden. Aufgrund der stabilen Lage und der hohen Qualität der Ausstattung des Restaurants besteht die Möglichkeit, das gastronomische Angebot zu erweitern und somit zusätzliches Einnahmepotenzial zu erschließen. Die hochwertige Ausstattung des Restaurants und das vorhandene Potenzial zur Entwicklung machen diese Immobilie zu einer vielversprechenden Option für Investoren, die auf der Suche nach langfristiger Wertsteigerung sind.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Stellplatz
  • 60 Sitzplätze
  • 1 Geschoss
  • Kein Keller
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Linoleum
  • Fenster: Kunststoff
  • vermietet

Lage

Peterswerder, Bremen (28205)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in einer bevorzugten Lage in Peterswerder, einem Stadtteil, der für seine ruhige und grüne Atmosphäre bekannt ist. Die Nähe zur Bremer Innenstadt ermöglicht eine bequeme Anbindung an urbanes Leben, während gleichzeitig die Ruhe und Natur genossen werden können.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2014
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HaustypKfW 70
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
329000 €
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
19000 €
Provision für Käufer
Die Käuferprovision beträgt 6% (plus 19%gesetzlichen MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. Die Maklerprovision ist fällig und zahlbar mit dem Abschluss des Kaufvertrages.

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Nach Vereinbarung Sonstiges - Gute Anbindungen
- Strassenbahn Haltestelle 30 METER entfernt
- PKW-Stellplatz hintern dem Haus
- Aussenterrasse im Holz mit Markisen
- Carport im Innenhof kann extra erworben werden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

AS Immobilien - Antonio Solimeni
AS Immobilien - Antonio SolimeniGewerblicher Anbieter
Gelsenkirchnerstr. 12, 28199 Bremen
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Partnerschaft
Antonio Solimeni
Antonio Solimeni Dein Kontakt
Online-ID: 2g49y5h
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