Gewerbegrundstück zur Miete provisionsfrei 1,20 € 4.400 m²<br/>Grundstück Crumbach Lohfelden 34253

Gewerbegrundstück zur Miete · provisionsfrei
1.2 €Kaltmiete zzgl. NK
4.400 m²Grundstück

Rudolf Schmelzer

Schmelzer Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Attraktive Gelegenheit für Investoren und Bauträger - großes Baugrundstück 4.400 m² + gute Anbindung

Grundstück zur Vermietung in Lohfelden-Crumbach

Zur Vermietung steht ein ca. 4.400 m² großes Baugrundstück in begehrter Lage von Lohfelden-Crumbach, unweit des Lohfeldener Rüssels. Das teilerschlossene Grundstück bietet vielfältige Möglichkeiten zur Nutzung und Bebauung, ideal für Gewerbe- oder Logistikprojekte als Außen- Stellplatz oder Lager.

Das Grundstück kann auch anteilig gemietet werden:

Option 1: 4.400 m²
Option 2: 2.500 m²
Option 3: 1.900 m²

Lagevorteile:

Verkehrsgünstig: Direkte Nähe zu den Autobahnen A7 und A49, die schnelle Verbindungen in alle Richtungen ermöglichen.
Zentrale Lage: Lohfelden befindet sich in unmittelbarer Nähe zu Kassel, dem geografischen Mittelpunkt Deutschlands - optimal für Logistik, Gewerbe und Pendler.
Das Grundstück bietet eine hervorragende Basis für Ihre individuellen Vorhaben. Nutzen Sie die Gelegenheit, in einer strategisch erstklassigen Lage Ihr Projekt zu verwirklichen.

Nutzen Sie die Chance, in eine der strategisch günstigsten Lagen Deutschlands zu investieren. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und eine Besichtigung zur Verfügung!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

teilweise erschlossen

Lage

Crumbach, Lohfelden (34253)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Lagebeschreibung:

Das Grundstück besticht durch seine herausragende Lage in Lohfelden, einer dynamischen Gemeinde mit exzellenter Infrastruktur. Nur etwa 500 Meter entfernt befindet sich der Verkehrsknotenpunkt Lohfeldener Rüssel, der direkten Zugang zu den Autobahnen A49 und A7 bietet. Diese unmittelbare Nähe ermöglicht eine außergewöhnliche logistische Anbindung in alle Richtungen - ein unschätzbarer Vorteil für Gewerbetreibende, die auf effiziente Transportwege und schnelle Erreichbarkeit angewiesen sind.

Zusätzlich profitieren Sie von der Nähe zur Kasseler Innenstadt, einer hervorragenden öffentlichen Verkehrsanbindung und vielfältigen Dienstleistungen in der Umgebung. Diese Kombination macht die Lage ideal für wirtschaftliche Aktivitäten und Unternehmen, die zentral in Deutschland agieren möchten.

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

1.2 €

Provision für Mieter

provisionsfrei; 6% inkl. 19% MwSt.

Kaution

keine Angabe

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 66.200,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Wir laden Sie herzlich ein, diese vielseitige Immobilie persönlich zu besichtigen und sich von ihrem Potenzial zu überzeugen.

Bitte zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir bitten darum, bei der Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten sowie Ihr Vorhaben anzugeben, damit wir Ihnen bestmöglich weiterhelfen können. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ausschließlich ernsthafte Anfragen mit entsprechender Solvenz und berechtigtem Interesse berücksichtigen können.

Wir freuen uns darauf, Sie bald persönlich begrüßen zu dürfen und gemeinsam die Möglichkeiten dieser einzigartigen Immobilie zu erkunden.

Wir freuen uns auf Sie!

Schmelzer Immobilien Stichworte Wohnfläche: 390,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 6, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Hessen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Schmelzer ImmobilienGewerblicher Anbieter

Wilhelmsstraße 6, 34117 Kassel

Partnerschaft

Rudolf SchmelzerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hxsb54

Referenznummer: RS-24