Wohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 100.000 € 2 Zimmer 49,4 m²<br/>Wohnfläche Kaßbergstraße 29b Kaßberg 910 Chemnitz 09112

Monat
2Zimmer
49,4 m²Wohnfläche

Beatrix Lindner

Lindner Immobilien & Service e.K.

Aufgepasst !! 2-Raumwohnung mit Südbalkon in TOP Lage, teilmöbliert, mit Balkon und Garage

Die Wohnung befindet sich im 2.OG eines 1961 erbauten und 1998 grundhaft sanierten Mehrfamilienhauses. Sie ist sonnig und nach Süden ausgerichtet. Auf dieser Seite befindet sich ein neuer großzügiger Balkon. Die Wohnung verfügt über eine moderne Heizung auf Fernwärmebasis, neu eingebaute Isolierglasfenster sowie einen Vollwärmeschutz. Zur Wohnung gehört ein Keller und eine Bodenkammer. Eine Garage ist der Wohnung zugehörig und im Kaufpreis inbegriffen. Das zum Objekt zählende Grundstück ist mit viel Grünfläche gestaltet und lädt zum erholen ein.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

vermietet
Garage
Balkon
teilweise möbliert
2. Geschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gartenmitbenutzung
Kelleranteil

Lage

Kaßbergstraße 29b, Kaßberg 910, Chemnitz (09112)

Das Haus liegt in einem ruhigen, beliebten Wohngebiet, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs und Versorgungseinrichtungen befinden sich in näherer Umgebung und sind fußläufig in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1961
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

100000 €

2.014,91 €/m²

Provision für Käufer

3,50% zzgl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

223.86 €

Weitere Preisinformationen

Erbbaurecht nicht vorhanden
Erbbauzins: 0.0%

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.014,91 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.541 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.270 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges gute Vermietbarkeit Stichworte Bundesland: Sachsen

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Anbieter der Immobilie

Lindner Immobilien & Service e.K.Gewerblicher Anbieter

Waldenburger Str. 17, 09116 Chemnitz

6 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2e6ck54