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Mehrfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei als Kapitalanlage geeignet 590.000 € 400 m²<br/>Wohnfläche 1.088 m²<br/>Grundstück Hettenleidelheim 67310
Mehrfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei als Kapitalanlage geeignet 590.000 € 400 m²<br/>Wohnfläche 1.088 m²<br/>Grundstück Hettenleidelheim 67310

Mehrfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei · als Kapitalanlage geeignet
590000 €1.475 €/m²
Finanzierung ab 2369 €/Monat
400 m²Wohnfläche
1.088 m²Grundstück

Privater Anbieter

Mehrfamilienhaus mit einer Gewerbeeinheit in Hettenleidelheim.Provisionsfrei.

Wohnung 1 EG, ca. 45 m², 1 Wohn-/Schlafraum,Küche mit EBK, Bad

Wohnung 2 1.OG ca. 100 m², 3 Zimmer, Küche, Bad,Flur,große Terrasse

Wohnung 3 DG ca.90 m², Wohn-Esszimmer mit EBK ,2 Schlafz.,Bad,Flur

Gewerbeeinheit ca 165 m² , 2 Geschäftsräume,sanitäre Einrichtungen und Lager

Nebengebäude, 2 Lagerräume ca. 30 m² und 40 m²

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Vermietet
  • 15 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • 3 Geschosse
  • DSL-Anschluss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bad/WC getrennt, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Kelleranteil

Lage

Hettenleidelheim (67310)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Zentrale Lage im Ortskern von Hettenleidelheim.
Direkte Anschlussstelle an die A6.Gute Anbindung an das Rhein-Main Gebiet.
Ärzte,Schule, Kindergärten, Schwimmbad, Einkaufsmärkte,Autohäuser,Tankstelle,
Bushaltestellen, sind fußläufig erreichbar.
Hettenleidelheim grenzt an den Naturpark Pfälzer Wald.


Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahrca.1920
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
590000 €
1.475 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.475 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.096 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.142 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Finanzierungsangebot anfordern
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Renditeobjekt Das angebotene Anwesen besteht aus einem Wohn- und Geschäftshaus mit 3 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit.Die Gebäude sind teilweise unterkellert.
Der großzügige Innenhof verfügt über eine große Parkfläche mit einer Garage für Mieter und Kunden, sowie An-und Nebengebäuden.
Auf einem der Nebengebäude ist eine Photovoltaikanlage installiert, die im Kaufpreis enthalten ist.
Die Mieteinheiten sind mit Gas Einzelthermen ausgestattet und befinden sich in einem gepflegten Zustand.

Alle Wohnungen sind vermietet,die Gewerbeeinheit ist als Spielcasino langfristig vermietet.

Das großzügige Grundstück mit An- und Nebengebäuden bietet noch Ausbaupotenzial.

Grundstücksgröße 1088 m².

Die vermietbare Fläche beträgt 400 m².

Mietertrag der Wohnund Geschäftseinheit: 2895 € pro Monat (Nettokaltmiete)
zzgl.Einnahmen der Photovoltaikanlage.

Bruttomietrendite: ca.6 %





Besichtigungstermine Privatverkauf. Keine Provision!

Besichtigungstermine nach Vereinbarung.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Privater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 24y2t52
Privater Anbieter
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