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Produktionshalle zum Kauf
1275000 €
2.216,3 m²Lagerfläche

Objektkonzept GmbH
Herr Lukas Brütsch
Objektkonzept GmbH

Mehrere Hallenabschnitte mit Wohnung - ideal als Lager oder für Ihre Gewerbe

Bei dem angebotenen Gewerbeareal handelt es sich um einen dreigeschossigen Hallenkomplex mit einer Einliegerwohnung. Die Nutzfläche des Objektes umfasst ca. 2.216,25 m², wobei ein Großteil der Fläche auf das Untergeschoss und das Erdgeschoss des Objektes entfällt. Das ehemalige ca. 100 m² große Chefbüro im 1. Obergeschoss wurde nachträglich in eine Wohnung umgenutzt. Diese ist derzeit vermietet. Für den Fall, dass das Objekt als Kapitalanlage dienen soll, hat dieses Objekt einen weiteren Pluspunkt zu bieten. Die über 2.216,25 m² Nutzfläche werden derzeit von insgesamt 7 verschiedenen Mietern genutzt. Dies sorgt für ein hohes Maß an Diversifikation und damit für zuverlässige Mieteinnahmen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 10 Stellplätze: 10 Außen-Stellplätze
  • Personenaufzug
  • Gäste-WC
  • Garten
  • voll unterkellert

Lage

Winterlingen, Winterlingen (72474)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Gewerbeareal befindet sich im Herzen der Gemeinde Winterlingen. Diese liegt verkehrsgünstig zwischen den wirtschaftsstarken Städten Sigmaringen und Albstadt. Die dem Regierungsbezirk Tübingen zugeordnete Gemeinde Winterlingen verfügt über ca. 6.300 Einwohner sowie eine Fläche von ca. 50,63 km². Besonders hervorzuheben ist hierbei die hervorragende Infrastrukturanbindung. Über die Bundesstraße B463 ist eine direkte, überregionale Anbindung an die A81 bis nach Stuttgart oder Singen gegeben.

Energie und Bauzustand

  • Zustand der ImmobilieGepflegt

Preise

Kaufpreis
1275000 €
Provision für Käufer
3,56% des Kaufpreises zzgl. Ust.
Weitere Preisinformationen
10 Stellplätze

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/ Beauftragten erfolgen. An dieser Stelle weisen wir noch einmal ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin.

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[URL="https://www.objektkonzept.com/"]Homepage des Anbieters[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 96,25 m², Lagerfläche: 2.216,25 m², Gesamtfläche: 2.216,25 m², 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Objektkonzept GmbH
Objektkonzept GmbHGewerblicher Anbieter
Max-Planck-Straße 12-16, 78573 Wurmlingen
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Partnerschaft
Herr Lukas BrütschDein Kontakt
Online-ID: 2hdvb55
Referenznummer: 4190
Objektkonzept GmbH
Herr Lukas Brütsch
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