Wohnung zum Kauf

365000 €365.000 €4.007 €/m²

Finanzierung ab 1531 €/Monat

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4Zimmer

91,1 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Seeberg, Köln (50769)

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Diese großzügige 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung bietet modernen Wohnkomfort auf zwei Ebenen und befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Lage von Köln-Seeberg. Die Wohnung wurde im Jahr 2015 umfassend saniert und ist ab Sommer 2025 bezugsfrei.

Im 2. Obergeschoss empfängt Sie ein heller Flur, der Zugang zu allen Räumen bietet. Die Einbauküche mit neuen Elektrogeräten lädt zum Kochen ein, während das angrenzende Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon ein gemütlicher Treffpunkt für die Familie ist. Ein modernes Badezimmer mit bodentiefer Dusche und ein separates Gäste-WC runden diese Etage ab.

Eine Holztreppe führt ins Dachgeschoss, wo sich ein großzügiges Elternschlafzimmer sowie zwei gemütliche Kinderzimmer befinden. Die gelungene Raumaufteilung bietet ausreichend Platz und Rückzugsmöglichkeiten für die ganze Familie.

Das monatliche Wohngeld beträgt 420,00 € und beinhaltet die Heizkosten sowie die Rücklagenbildung. Aufgrund eines bestehenden Reparaturstaus im Gebäude wurden die Rücklagen bereits angepasst, um notwendige Maßnahmen zu finanzieren.

Die Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in idealer Umgebung für Familien. Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe. Ein Tiefgaragenstellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten und sorgt für zusätzlichen Komfort.

Machen Sie diese moderne Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Stichworte Sonstiges: frei werdend