Bürogebäude zur Miete · provisionsfrei

7,40 Euro pro Quadratmeter7,40 €/m²

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7Zimmer

174 m²Bürofläche

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Lütgendortmund - Ost, Dortmund (44379)

Das dreigeschossige IWZ Dortmund wurde 1992 in massiver Bauweise erstellt und zeichnet sich durch einen attraktiven Mietermix, bestehend aus zwei IT-Systemhäusern, Architekten und Ingenieuren, aus.
Die Mietfläche beträgt insgesamt 174 m² und befindet sich im 2. OG. Die Fläche ist wie folgt aufgeteilt und im Grundriss grün markiert:

•4 Büroräume á 25 m²
•2 kleinere Büroräume über ca. 20 m²
•Optionale Teeküche/Büro über ca. 12,5 m²

Aktuelle Ausstattung der Räume:

•gereinigter Teppichboden
•geschlossene Büroräume
•Glasfaseranschluss bis 1000 Mbit
•Bodentanks mit IT-Verkabelung

Im Jahr 2024 wird eine Lade-Infrastruktur errichtet (mit gesonderten Mieterkonditionen). Zu den Büros gehören weiterhin 3 PKW-Stellplätze.

Die Immobilie verfügt über eine erstklassige Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich gute Verkehrsanbindungen und Einkaufsmöglichkeiten. Bis zum Indupark und zum Autobahnkreuz Dortmund-West, das die A40 und A45 verbindet, sind es nur wenige Fahrminuten.
Direkt vor dem Gebäude befindet sich die Haltestelle der Buslinie 440, welche im 20-Minuten-Takt fährt.

Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: EDV-Verkabelung, Getrennte Damen- und Herren-WCs