Wohnung zur Miete 1.176 € 4 Zimmer 97,8 m²<br/>Wohnfläche 01.05.2025<br/>Verfügbarkeit Gerlenhofen Neu-Ulm / Gerlenhofen 89233

Wohnung zur Miete
1176 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
4Zimmer
97,8 m²Wohnfläche
01.05.2025Verfügbarkeit

Ihre neue 4-Zimmer-Wohnung mit Gartenanteil

Willkommen Zuhause - einfach ein gutes Gefühl! Diese neu sanierte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im beliebten Neu-Ulmer Stadtteil Gerlenhofen und bietet alles, was das Herz begehrt. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer kleinen Mietwohnanlage und besticht durch einen offenen und geräumigen Grundriss.
Gerlenhofen verfügt über einen Kindergarten, eine Grundschule und bietet mit der Nähe zu Senden zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten.
Eine Anbindung per Bus finden Sie genau vor der Haustür und die Bahn ist ebenfalls fußläufig erreichbar.

Die Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer, eine neue Küche und ein Bad mit Dusche, Waschbecken, WC und WM-Anschluss. Der hochwertige Echtholzparkettboden sorgt für ein gemütliches Ambiente. Zudem bietet die Wohnung einen Kellerraum und drei angrenzende Außenstellplätze für Ihre PKW.
Durch die erneuerten Fenster mit Dreifachverglasung und die angebrachte Außendämmung haben Sie durchgehend eine angenehme Wohntemperatur.

Besonders hervorzuheben ist die Terrasse mit Ihrem eigenen Gartenzugang.

Die Wohnung ist ab dem 01.05.2025 beziehbar und die Kaltmiete beträgt € 1.176,00 pro Monat. Die Nebenkostenvorauszahlung beläuft sich auf € 343,00 pro Monat und es stehen 3 Außenstellplätze direkt vor der eigenen Haustür für jeweils € 20,00 pro Monat zur Verfügung. Für die neue Einbauküche fällt ein Möblierungszuschlag von € 70,00 an. Die Gesamtmiete beträgt somit € 1.649,00 und die Kaution entspricht 3 Nettokaltmieten, also € 3.528,00.

Haustiere sind nicht erwünscht!

Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Mail mit einer Kurzbeschreibung Ihrer persönlichen Daten. Bitte lassen Sie uns Ihre Angaben über das Kontaktformular zukommen.