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Wohnung zum Kauf provisionsfrei 389.000 € 3 Zimmer 95,3 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Gnadental Neuss 41468
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Wohnung zum Kauf provisionsfrei 389.000 € 3 Zimmer 95,3 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Gnadental Neuss 41468
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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
389000 €4.084 €/m²
Finanzierung ab 1584 €/Monat
3Zimmer
95,3 m²Wohnfläche
EGGeschoss

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Privat von Fotios Papaefthimiou
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"Provisionsfrei" 95qm ETW in ruh. begehrter Lage (Sporthafen NE)

**Ihr neues Zuhause am Rhein: Exklusive renovierte Wohnung**

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, eine hochwertig renovierte Wohnung im Erdgeschoss (Hochparterre) zu erwerben. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 95,26 m² bietet diese Wohnung alles, was Sie sich wünschen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Erdgeschoss
  • Bad mit Dusche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff
  • Sauna

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Gnadental, Neuss (41468)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
**Perfekte Lage:**

Die Wohnung befindet sich in einer verkehrsberuhigten Sackgasse, nur wenige Schritte vom Rhein und dem Sporthafen entfernt. Genießen Sie die herrliche Aussicht und entspannte Spaziergänge entlang des Flusses. Ärzte, Kindergärten und Schulen sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe, was die Lage besonders attraktiv macht. Parkmöglichkeiten sind ausreichend in der Straße vorhanden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1980
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
389000 €
4.083,56 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Laufende Kosten
Hausgeld
464 €

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
4.083,56 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.688 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.556 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

**Besichtigung und Kontakt:**
Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie. Die Wohnung wird direkt vom Eigentümer ohne Maklerprovision angeboten.

Kontaktieren Sie mich gerne für weitere Informationen oder zur Terminvereinbarung. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Nutzfläche: 95,26 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Privat von Fotios PapaefthimiouDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2g7sw5s
Referenznummer: 320687
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Privat von Fotios Papaefthimiou
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