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Loft zum Kauf 320.050 € 2 Zimmer 86,5 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Wilhelmstraße 31 Alstedde Ibbenbüren 49477
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Loft zum Kauf 320.050 € 2 Zimmer 86,5 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Wilhelmstraße 31 Alstedde Ibbenbüren 49477

Loft zum Kauf
320050 €3.700 €/m²
Finanzierung ab 1342 €/Monat
2Zimmer
86,5 m²Wohnfläche
2.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Teil eines Projekts
!!Modern, Zentral auf vier Ebenen Wohnen!!
Neubauprojekt
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Zum Projekt

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Merkmale und Ausstattung

  • 3. Quartal 2024
  • Außen-Stellplatz
  • Personenaufzug
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • 2. Geschoss
  • DSL-Anschluss
  • Bad mit Dusche
  • Offene Küche

Lage

Wilhelmstraße 31, Alstedde, Ibbenbüren (49477)
Zentrale Lage in Ibbenbüren und doch recht ruhig.
Umgeben ist das Objekt von altem Baumbestand. Das Zentrum der Fußgängerzone ist fußläufig in ca. 10 min erreichbar.

Direkt nebenan ist ein Bäcker. Das Bürgerhaus und diverse Schulen sind in unmittelbarer Nähe.

Verschiedene Anschlussstellen zu den Autobahnen A 1 und A 30 sind alle schnell erreichbar. Dadurch, dass Bahnhof und Busbahnhof keine 3 Minuten fußläufig entfernt sind, ist man sehr flexibel. Die Bahngleise verlaufen hinter dem Objekt. Die Durchfahrt der Züge ist aber recht leise.

Der Aasee ist fußläufig ca. 20 Minuten entfernt mit dem Auto in 3 Minuten erreichbar.

Die wunderschöne hügelige Umgebung hat seinen ganz eigenes Flair.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2022-2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
320050 €
3.700 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
10000 €
Provision für Käufer
Die Käuferprovision beträgt 3,57% des Kaufpreises inkl. gesetzlicher MwSt. Die Projektmanagement Erstling GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe bereits mit dem Auftraggeber (Verkäufer) abgeschlossen.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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3.700 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.390 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.954 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Nach Vereinbarung Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Projektmanagement Erstling GmbHGewerblicher Anbieter
Röthebachstr. 8, 49577 Ankum
partner badge
Partnerschaft
Frau Silke ErstlingDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2d7vg54
Referenznummer: 12
Frau Silke Erstling
Projektmanagement Erstling GmbH