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Einfamilienhaus zum Kauf
299000 €1.709 €/m²
4Zimmer
175 m²Wohnfläche
799 m²Grundstück

Soeken Immobilien
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Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Einfamilienhaus in Hesel: Ruhig wohnen, zentral leben *SO2501*

Dieses großzügige Einfamilienhaus in Hesel bietet auf ca. 175 m² Wohnfläche viel Platz und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine gut durchdachte Raumaufteilung mit einem Schlafzimmer, einer geräumigen Küche, einem großen Badezimmer, einer separaten Gästetoilette und einem praktischen Hauswirtschaftsraum. Ein Highlight ist das zweiteilige Wohnzimmer: Durch die Doppeltürelemente lässt es sich flexibel nutzen - entweder als gemütlicher Rückzugsort im kleineren Bereich oder als großzügiger, offener Raum für Feierlichkeiten im großen Kreis. Der dekorative Kachelofen, der aktuell nicht in Betrieb ist, verleiht dem Raum eine besondere Atmosphäre.

Über eine massive Steintreppe gelangen Sie ins Obergeschoss, das mit einem weiteren großen Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem Technikraum ausgestattet ist. Ein weiterer Raum bietet Ausbaupotenzial und könnte bei Bedarf in zwei geräumige Schlafzimmer umgewandelt werden.

Dieses Haus überzeugt durch seinen großzügigen Schnitt, flexible Nutzungsmöglichkeiten und charmante Details. Ob als geräumiges Familienhaus oder als Domizil für mehrere Generationen - hier lassen sich individuelle Wohnträume verwirklichen. Ein Zuhause, das sowohl Rückzugsmöglichkeiten als auch Platz für geselliges Beisammensein bietet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

- Große Garage mit elektr. Tor
- Terrassenüberdachung
- zus. Fußbodenerwärmung in Küche und Bad EG
- Glasfaser ist vorhanden, derzeit nicht in Nutzung
- Therme aus 2022
- Außenjalousien
- Großer Bodenraum
- Isolierung im Dach
- Badezimmer mit Waschbecken, Dusche und Badewanne im EG
- Badezimmer mit Waschbecken, Dusche und WC im OG

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Hesel, Hesel (26835)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Willkommen in Hesel - einem charmanten Ort, der Naturverbundenheit und modernes Wohnen vereint. Diese Immobilie liegt in einer ruhigen Wohnstraße, umgeben von viel Grün und einer freundlichen Nachbarschaft.

Ob Einkäufe, Arztbesuche oder der Schulweg: Alles Wichtige ist schnell erreichbar. Gleichzeitig laden die nahegelegenen Wälder und Wege zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Für Pendler bietet die gute Anbindung an umliegende Städte wie Leer und Aurich kurze Wege.

Hier genießen Sie die Balance aus Rückzugsort und Anbindung - ideal für alle, die Erholung suchen, ohne auf Komfort verzichten zu müssen.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1991
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
299000 €
1.708,57 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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1.708,57 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
836 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.669 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung und wird zur Besichtigung vorgelegt. Stichworte Bundesland: Niedersachsen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Soeken Immobilien
Soeken ImmobilienGewerblicher Anbieter
Ankerweg 4, 26629 Timmel
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Soeken ImmobilienDein Kontakt
Online-ID: 2hybu5k
Referenznummer: SO2501
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Bewertung: 4,3 von 5 Sternen