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Terrassenwohnung zum Kauf
179000 €3.627 €/m²
2Zimmer
49,4 m²Wohnfläche

Frau Gulchehra Mustafoeva
GEM Immoblilien und Services GmbH
Bewertung: 4 von 5 Sternen

Wunderschöne 2-Zimmer Wohnung mit Terrasse und Gartenanteil

Wunderschöne 2-Zimmer Wohnung mit Terrasse und Gartenanteil

Im historischen Wilhermsdorfer Gebäude aus dem Baujahr 1936 entstehen nach Generalsanierung 4 wunderschöne Wohnungen und bieten eindrucksvolles Ambiente und außergewöhnliches Wohngefühl. Das traditionsreiche Gebäude befindet sich im Zentrum von Wilhelmsdorf und ist sehr grün gelegen.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß und hat separaten Eingang sowie einen ca. 80 Quadratmeter Gartenanteil.
Das Highlight der Wohnung ist mit Sicherheit die wunderschöne Terrasse und bietet der Familie und Freunden die Möglichkeit, die Zeit gemeinsam zu genießen. Ein modernes Bad, Küche mit Fenster sowie großzügiges Entrée runden das Angebot ab.

Ein Kellerabteil und die Fahrradstellplätze sind selbstverständlich vorhanden.

Eine schöne Wohnung zum Wohlfühlen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • SOFORT
  • Außen-Stellplatz
  • Kelleranteil
  • Terrasse

Lage

Wilhermsdorf, Wilhermsdorf (91452)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wilhermsdorf ist eine malerische Kleinstadt im Landkreis
Fürth mit ca. 6.000 Einwohnern und ländlichem Charakter
und liegt westlich von Fürth.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, guter
Rundumversorgung und kurzer Wege: Bäcker, Metzger,
Einkaufszentrum, öffentliche Einrichtungen, Kindergarten,
Schulen, Apotheken und Praxen erreichen Sie in nur wenigen
Minuten.
Durch kulturelle Einrichtungen und Veranstaltungen sowie
Sportvereine bietet Wilhermsdorf einen hohen Freizeitwert.
Hier finden Sie ländliche und auch moderne Lebensqualität
pur.
Eine gute Nahverkehrsanbindung durch Bus und Bahn sowie
eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung über die Süd-West-
Tangente zum Autobahnnetz Nürnberg-Fürth-Erlangen
zeichnet die Lage aus.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1936
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis
179000 €
3.627,15 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
12000 €
Provision für Käufer
2,38 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Kaufpreis: 12.000,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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3.627,15 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.165 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.829 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert: 2023

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

GEM Immoblilien und Services GmbHGewerblicher Anbieter
Happurgerstrasse 116, 90482 Nürnberg
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Partnerschaft
Frau Gulchehra MustafoevaDein Kontakt
Online-ID: 2em5q56
Referenznummer: 7831#1Udes
Frau Gulchehra Mustafoeva
GEM Immoblilien und Services GmbH
Bewertung: 4 von 5 Sternen