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Volksbank Immobilien Rhein-Ruhr GmbH
Volksbank Immobilien Rhein-Ruhr GmbH

Wohnung zum Kauf
125000 €2.560 €/m²
2Zimmer
48,8 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Volksbank Immobilien Rhein-Ruhr GmbH
Herr Dustin Nilles
Volksbank Immobilien Rhein-Ruhr GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Kernsanierte Eigentumswohnung in Mülheim-Broich sucht neue Eigentümer!

In zentraler Wohnlage von Mülheim-Broich, befindet sich diese kernsanierte Eigentumswohnung im 3. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Herzstück der Wohnung ist eindeutig der gemütliche Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Von hier aus erreichen Sie zeitgleich den Balkon, der Ihnen einen herrlichen und ruhigen Ausblick ins Grüne bietet.
Ebenfalls durch den Wohnbereich erreichen Sie einerseits das Schlafzimmer als auch das modern gestaltete Duschbad.
Die Wohnung ist zudem bequem über den hauseigenen Fahrstuhl erreichbar und verfügt über einen eigenen Kellerraum als auch über einen Außenstellplatz in direkter Haustürnähe.

Die Wohnung wurde vom jetzigen Eigentümer im Jahr 2021 kernsaniert - nähere Details hierzu finden Sie in der Ausstattungsbeschreibung.
Der jetzige Eigentümer hätte grundsätzlich Interesse an der Anmietung der Wohnung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Außen-Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 2. Geschoss
  • Kelleranteil
  • Kabelanschluss

Lage

Broich - West, Mülheim (45479)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung liegt in einem ruhigen und dennoch zentralen Viertel, das durch gepflegte Grünanlagen und eine lockere Bebauung geprägt ist.
Die strategisch günstige Lage bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sodass Sie umliegende Städte, wie Essen und Duisburg, schnell erreichen können. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe und laden zu entspannten Einkaufsbummeln oder kulinarischen Erlebnissen ein.
Verschiedene Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar, während die Hochschule Ruhr West in der Nähe ein attraktives Bildungsangebot für Studenten bietet.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1958
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
125000 €
2.559,90 €/m²
Provision für Käufer
2,975%
Laufende Kosten
Hausgeld
249 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.559,90 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.405 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.963 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Volksbank Immobilien Rhein-Ruhr GmbH
Volksbank Immobilien Rhein-Ruhr GmbHGewerblicher Anbieter
Breddestr. 8, 45894 Gelsenkirchen
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Partnerschaft
Herr Dustin NillesDein Kontakt
Online-ID: 2hezr53
Referenznummer: M2038
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Herr Dustin Nilles
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Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
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