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Wohnung zum Kauf provisionsfrei 189.000 € 3,5 Zimmer 82 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Langendreer Bochum 44892
Wohnung zum Kauf provisionsfrei 189.000 € 3,5 Zimmer 82 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Langendreer Bochum 44892

Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
189000 €2.304 €/m²
Finanzierung ab 770 €/Monat
3,5Zimmer
82 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Privater Anbieter

Helle offene 3,5-Zimmerwohnung in Bochum-Langendreer

Hier wartet Ihre hell und offen geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung in perfekter Lage.

Diese Etagenwohnung wird Sie mit ihrem großzügigen 3,5-Raum-Konzept auf rund 82 qm und dem schicken Erscheinungsbild überzeugen.

Sie befindet sich in einem gepflegten 7-Familien-Haus, das erst 2017 umfangreich saniert wurde. Das Zentrum der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich. Hieran angrenzend befinden sich die weiteren Wohnräume sowie das Bad mit Badewanne und Dusche.

Singles, Paare mit Platzbedarf oder Familien werden sich hier direkt heimisch fühlen.

Das monatliche Hausgeld beläuft sich aktuell auf ca. 325,00 € inklusive Treppenhausreinigung, Gartenpflege, Winterdienst sowie Erbbauzins.

Die Einbauküche kann gegen einen Abstand übernommen werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • 2. Geschoss
  • DSL-Anschluss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Waschraum
  • Einbauküche, Offene Küche
  • Kelleranteil
  • Haustiere erlaubt

Lage

Langendreer, Bochum (44892)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Mittendrin statt nur dabei: Bäcker, Ärzte, Sparkasse, Wochenmarkt, gute Restaurants und diverse Einkaufsmöglichkeiten sind schnell fußläufig erreichbar.

Die Bushaltestellen befinden sich direkt vor der Haustür. Die S-Bahn als auch die Straßenbahnhaltestellen in Richtung Bochum und Dortmund sind in ca. 10 Minuten zu Fuß zu erreichen.

Es gibt viele Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, 2 Kindertagesstätten, Kinderspielplätze, eine Grundschule, Sportanlagen für Tennis, Fußball, Beachvolleyball u.a..

Industriekultur im Ruhrgebiet: Rheinischer Esel grenzt direkt ans Objekt. Auch der über die Stadtgrenze hinaus bekannte Westfield-Ruhrpark ist nur 5 km entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1974
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Gas

Preise

Kaufpreis
189000 €
2.304 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Laufende Kosten
Hausgeld
325 €

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.304 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.294 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.537 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Angaben, die nicht durch vorliegende Unterlagen eingesehen werden können, sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen.

Die Wohnung kann bei ernsthaftem Interesse besichtigt werden. Stichworte Zustand: saniert, gepflegt Versorgung: Eigene Stromversorgung Sonstiges: Analog, frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Privater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2gdnf5p
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