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Wohnung zur Miete 789 € 1,5 Zimmer 31,6 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Viktoriastraße Adalbertsteinweg Aachen 52066
Wohnung zur Miete 789 € 1,5 Zimmer 31,6 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Viktoriastraße Adalbertsteinweg Aachen 52066

Wohnung zur Miete
789 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
1,5Zimmer
31,6 m²Wohnfläche
EGGeschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Privater Anbieter

Erstbezug mit Einbauküche: Exklusive 1,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit gehobener Innenausstattung

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug in eine EG-Wohnung, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und ab dem 01.01.2025 bezogen werden kann.
Zu dem Objekt zählen anderthalb einladende Zimmer. Die letzte Modernisierung fand erst vor Kurzem, bis Ende 2024, statt. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Ihnen steht außerdem eine Einbauküche zur Verfügung. Zudem ist die Wohnung teilmöbliert und verfügt über ein Bett, eine Couch und einen Esstisch.

Die Nutzung des Innenhofes steht Ihnen frei. Dort können Fahrräder sicher abgestellt werden.

Zudem stehen ein Abstellraum auf der selben Etage sowie ein Kellerraum zur Verfügung.

Bei den gezeigten Bildern handelt es sich um Fotomontagen. Nach diesem Vorbild wurde das hiesige Objekt kernsaniert. Die Wohnung kann gerne besichtigt werden.
Aktuell werden noch Streicharbeiten vorgenommen, weswegen keine Originalbilder eingestellt wurden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • teilweise möbliert
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Erdgeschoss
  • DSL-Anschluss
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Bodenbelag: Holzdielen

Lage

Viktoriastraße, Adalbertsteinweg, Aachen (52066)
Die Immobilie befindet sich in belebter Wohnlage im Frankenberger Viertel in Aachen. Die RWTH ist 2 Kilometer entfernt.

Fußläufig gibt es mehrere Buslinien und die Bahnlinien RB20, RE1 und RE9, die Sie mit regionalen und überregionalen Zielen verbinden.

Zu Fuß erreichen Sie verschiedene Restaurants, Ärzte, Bäckereien, Cafés und zwei Einkaufszentren.

Ein paar Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Modegeschäfte, Bars und zwei Buchhandlungen finden Sie ebenfalls vor Ort.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1900
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
789 €
24,99 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
150 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
2.367

Weitere Informationen

Stichworte Zustand: neuwertig, renoviert, saniert Versorgung: Eigene Stromversorgung Sonstiges: Analog

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Privater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2hzbg56
Privater Anbieter
Bevorzugt E-Mail-Kontakt