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Haus zum Kauf
519000 €4.381 €/m²
5Zimmer
118,5 m²Wohnfläche
1.245,6 m²Grundstück

KW Immobilien GmbH
Frau Katrin Peck
KW Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Gols - Ideales Wohnhaus mit großem sonnigen Grund für Sie und Ihre Familie!

Gols - Ideales Wohnhaus mit großem sonnigen Grund für Sie und Ihre Familie!

 

Hier können Sie Ihren Traum vom Eigenheim in der Weinbaugemeinde Gols verwirklichen.

Das Haus wurde im Jahr 1971 gebaut, liegt in einer ruhigen Seitenstraße und ist ideal für eine Familie.

Besonders die große Terrasse und der große sonnige Garten mit Obstbäumen bieten viel Platz.

Hier können Kinder ihre Kindheit in vollen Zügen beim Spielen, herumtollen usw. genießen

 

Das Erdgeschoß besteht aus:

* Vorraum

* Esszimmer

* Küche

* Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse

* 3 Schlafzimmer

* Badezimmer

* WC

* Abstellraum

 

Das Haus ist voll unterkellert.

Im Keller befinden sich derzeit Lagerräume, ein Stüberl sowie ein Heizraum

 

Ein Geräteraum mit ca 45 m² und zwei Garagentore befindet sich am hinteren Teil des Grundstückes und ist auch von der hinteren Zufahrt begeh- und befahrbar.

 

Sammeln Sie Ihre eigenen Eindrücke von dieser wundervollen Immobilie. Ich führe Sie gerne durchs Haus und den Garten.

 

Einen ersten Eindruck können Sie sich bereits hier verschaffen:

https://youtu.be/sms09MHt4Vw

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Raumaufteilung flexibel
  • Einbauküche
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Gols (7122)
Gols
Autobahnanbindung A4
Bahnhof
Einkaufsmöglichkeiten, Nahversorger
Kindergarten, Volksschule, Mittelschule
Freibad, Sporteinrichtungen und diverse Vereine
Ärzte und Apotheke befinden sich ebenfalls im Ort

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr1971
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
519000 €
4.381,23 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Lagerfläche: 45,41 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 40,74 m², Kellerfläche: 136,33 m², Bundesland: Burgenland

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

KW Immobilien GmbH
KW Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Langegasse 17, 7163 ANDAU
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3 Jahre Partnerschaft
Frau Katrin PeckDein Kontakt
Online-ID: 2glxv55
Referenznummer: OBGC20240924130417623a972a3a638
KW Immobilien GmbH
Frau Katrin Peck
KW Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen