Wohnung zum Kauf provisionsfrei 399.355 € 2 Zimmer 44,4 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Schwedengang 7a Zingst Zingst 18374

Monat
2Zimmer
44,4 m²Wohnfläche
1.Geschoss

"Düne 7" Residenzen in Strandnähe

Neubauprojekt

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Exklusive voll eingerichtete 2-Zimmer Wohnung in Zingst, in unmittelbarer Nähe zur Ostsee

Der Erwerb der Wohnung ist für Sie als Käufer -PROVISIONSFREI-!

Ganz exklusiv bieten wir Ihnen diese Wohnung inklusive der kompletten Einrichtung nebst Heimtextilien im Wert von
ca. 35.000,00 € (netto) an.

"Düne 7" besteht aus 2-zweigeschossigen Häusern mit jeweils 6 Wohnungen auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 1.792 m².

Die Häuser wurden in massiver Bauweise errichtet und der Bauträger verfügt über ausgezeichnete Referenzen (wie z.B. das Logierhaus Friedrich; Zingst).

Die Häuser haben eigene Zufahrten.

In fußläufiger Entfernung zur Ostsee und zum Zentrum bieten die hochwertigen Wohneinheiten ein Höchstmaß an Wohn- und Lebensqualität.

Die hier angebotene exklusive Wohnung verfügt über 2 Zimmer und einer Wohnfläche von ca. 44,43 m².

Die Ausstattung dieser Wohnung umfasst einen großzügigen Balkon mit Westausrichtung

Die lichtdurchfluteten Räume sorgen für einen hohen Wohnkomfort und die Ausstattung
für eine Wohlfühlatmosphäre.

Darüber hinaus verfügt diese Einheit über einen Abstellraum im Spitzboden des Hauses, hier befindet sich auch die Heizungsanlage.

Die Ausstattung dieser erstklassigen Wohnung lässt keine Wünsche offen. Hochwertiger und pflegeleichter Vinylböden, helle Fliesen und klassische Oberflächen wirken zeitlos und zugleich sehr elegant.

Zu dieser Wohnung gehört ein Pkw-Stellplatz. Dieser ist nicht im angebotenen Kaufpreis inkludiert.

Diese Einheit wurden bereits hochwertig und auf die Bedürfnisse von Feriengästen eingerichtet.

Die Wohnung wird aktuell professionell von einer Agentur vermietet. Gerne können wir Ihnen entsprechende Mietprognosen übersenden. Die Auslastung ist wirklich beeindruckend und daraus ergibt sich eine vielversprechende Rendite.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
Balkon
1. Geschoss

Erhalte einen besseren Eindruck

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Lage

Schwedengang 7a, Zingst, Zingst (18374)

Das wunderschöne Ostseeheilbad Zingst gehört zur Halbinselkette Fischland-Darß-Zingst und liegt zwischen Ostsee und Bodden mitten im Nationalpark "Vorpommersche Boddenlandschaft". Zingst bietet neben endlosen Sandstränden auch eine wunderschöne Landschaft, die zu jeder Jahreszeit sehr attraktiv für Urlauber ist.

Zingst ist darüber hinaus ein sehr beliebtes Urlaubsziel und dies ganzjährig. Die Besucherzahlen und die Auslastung der Ferienunterkünfte sprechen für sich.

Die Eigentumswohnung liegt ruhig, in Bodden und Ostseenähe (Entfernung: ca. 500 m) - auch bis zum Ortskern sind es nur wenige Gehminuten und Sie erreichen zahlreiche Cafés, Restaurants, Ärzte sowie zahlreiche Geschäften, Boutiquen und Einkaufsmöglichkeiten.

Das Sport- und Freizeitangebot im Sommer ist sehr vielseitig und abwechslungsreich und hat
für jeden was zu bieten.

Die Ostseebäder Prerow, Ahrenshoop und Wustrow sind in wenigen Autominuten erreichbar oder auch über sehr gute Radwege mit dem Fahrrad erreichbar.
Darüber hinaus gibt es die Möglichkeit vom Zingster Hafenmit dem Schiff auf die Insel Hiddensee oder nach Barth und auch in die Hansestadt Stralsund zu fahren.

Weitere Entfernungen:
Stralsund-Innenstadt / Zingst: ca. 50 Min.
Rostock-Innenstadt / Zingst: ca. 80 Min.
Hamburg-Alster bzw. Berlin/ Zingst: ca. 3 Stunden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2022
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas, Solar

Preise

Kaufpreis

399355 €

8.988,41 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

13340 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Laufende Kosten

Hausgeld

214 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Kaufpreis: 13.340,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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8.988,41 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.216 €/m²

Höchster Wert in der Region

10.516 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Vereinbaren Sie gerne noch heute einen Besichtigungstermin oder fordern Sie gerne unser umfangreiches Exposé mit weiteren Informationen und Unterlagen an. Gerne über das Kontaktformular oder telefonisch.
Wir freuen uns auf Sie!
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Anfragen können nur mit Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Vorname, Adresse, Telefon und E-Mail) beantwortet werden.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Eine verbindliche Reservierung kann erst nach einer Besichtigung und Vorlage eines/r Liquiditätsnachweises bzw. Finanzierungszusage erfolgen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Wohnungsnr.: H1_05

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ImmobilienANKER - Hausverwaltung und Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Strandstraße 36, 18374 Zingst

Partnerschaft

Frau Juliane LohmeierDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2b4kq5v

Referenznummer: H1_WE 05

Frau Juliane Lohmeier

ImmobilienANKER - Hausverwaltung und Immobilien GmbH

Wohnung zum Kauf · provisionsfrei399355 €399.355 €8.988 €/m²Finanzierung ab 1619 €/Monat2Zimmer44,4 m²Wohnfläche1.GeschossSchwedengang 7a, Zingst, Zingst (18374)