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Terrassenwohnung zum Kauf
164000 €1.804 €/m²
4Zimmer
90,9 m²Wohnfläche
EGGeschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Ulf Zander Immobilien
Ulf Zander Immobilien
Herr Ulf Zander
Ulf Zander Immobilien

EG Eigentumswohnung, mit Garage, mit Garten, in Bad Bodenteich, in einer kleinen Nebenstraße

Dieses wunderschöne, gepflegte Eigentumswohnung, befindet sich im Erdgeschoss von einem Zweifamilienhaus. Das Zweifamilienhaus befindet sich in Bad Bodenteich, auf einem 986 m² großem Eigentumsgrundstück. Es gibt keinen Sanierungsstau, sie können sofort einziehen und ihr Leben mit der Familie genießen.

Das Grundstück hat eine Größe von 986 m² und jede Etage hat davon 50 %.

Der Energiebedarf liegt bei 104,1 kWh m².a.

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt.

Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet.

Das Haus wird mit einer Gasheizung, Baujahr: 2018 beheizt, mit der auch das Warmwasser erzeugt wird.

Zur Erdgeschosswohnung gehört eine Garage mit Abstellraum und zwei Außenstellplätze.

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit Nennung Ihrer kompletten Daten bearbeiten können. Nutzen Sie bitte dafür, das Kontaktformulare.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • 3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Erdgeschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Gartenanteil, Garten
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Neustädter Str., Bodenteich, Bad Bodenteich (29389)
Bad Bodenteich ist ein Flecken in der Lüneburger Heide im Landkreis Uelzen, Niedersachsen (Deutschland). Die Samtgemeinde Bodenteich hatte dort bis zu ihrer am 31. Oktober 2011 erfolgten Auflösung den Verwaltungssitz. Seither gehört die Gemeinde zur Samtgemeinde Aue mit Sitz in Wrestedt. Diese unterhält in der Burg Bodenteich ein Bürgerbüro.

Kurort

Bad Bodenteich war von 1973 bis 2010 staatlich anerkannter Luftkurort und bietet seit 1985 als Kneippkurort Schrothkuren an. Seit dem 1. Oktober 1998 trägt der Flecken den Zusatz Bad. Am Parksee befindet sich die 215 Betten aufweisende Mediclin Seeparkklinik, eine psychosomatische Reha- und Akutklinik mit dem Schwerpunkt Essstörungen.

Ortsname

Frühere Ortsnamen von Bodenteich waren Bodendieck, Bodendik, Bodendyk; Badendieck, Bodendike. Das Wort „Boden“, mittelhochdeutsch „bodem, boden“, mittelniederdeutsch „bodem(e), boddem, bodden“ und mittelniederländisch „bodem“ („Erdboden, Grund“) hatte bis ins 17. Jahrhundert die Nebenform „Bodem“. In den niederdeutschen Mundarten wurde „-d-“ zwischen Vokalen nur schwach artikuliert und schwand häufig, übrig blieb ein leichter Zwielaut oder ein lang gesprochener Vokal. „Bodenteich“ lautet im Niederdeutschen „Boden-dik“ und bedeutet „unten gelegener, liegender Teich, See“.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1993
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
164000 €
1.803,59 €/m²
Provision für Käufer
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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Niedrigster Wert in der Region
1.469 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.238 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Weitere Informationen

Sonstiges Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit Nennung Ihrer kompletten Daten bearbeiten können. Nutzen Sie bitte dafür, das Kontaktformulare.

Alle Angaben in diesem Exposé, beruhen auf Daten, die vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Selbstverständlich prüfen wir diese auf Richtigkeit, wir weisen aber vorsorglich darauf hin, dass für die Angaben, keine Gewähr übernommen werden kann. Besichtigungstermine Nach Absprache. Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

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Ulf Zander Immobilien
Ulf Zander ImmobilienGewerblicher Anbieter
Bad Bodenteich Neustädter Str. 10, 29389 Bad Bodenteich
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Online-ID: 2gg945v
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