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Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
380000 €1.188 €/m²
Finanzierung ab 1518 €/Monat
320 m²Fläche
1.640 m²Grundstück

Großzügiges Objekt für Ihre Bedürfnisse in Michelwitz, nur ca. 20 km von Leipzig entfernt.

Historische Gaststätte in malerischer Lage mit Pension und Saalbetrieb zu verkaufen.

Zum Verkauf steht eine Gaststätte auf einem Grundstück mit ca. 1.640 m², mit langjähriger Tradition, mit angeschlossener Pension und historischem Saalbetrieb, die das Beste aus Tradition und Komfort vereint. Diese einmalige Immobilie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt durch ihre besondere Atmosphäre und umfangreiche Ausstattung.

Platzangebot: 48 Sitzplätze
Einladendes Ambiente mit traditionellem Flair
Vollständig ausgestattete Küche
Gemütlicher Gastraum für gesellige Stunden

Pension:
7 komfortable Gästezimmer
Liebevoll eingerichtete Zimmer mit modernem Komfort
Perfekt für Kurz- und Langzeitgäste
Historischer Saal aus dem Jahre 1870
Platzangebot: 180 Sitzplätze
Ideal für Hochzeiten, Firmenfeiern, Geburtstage, Veranstaltungen und Tagungen
Einzigartiger Charme durch historische Architektur

Außenbereich:
Großer Parkplatz für Gäste und Besucher
Ruhige, idyllische Lage mit guter Verkehrsanbindung
Attraktiver Außenbereich mit Terrasse für sommerliche Events und Feste

Einzigartige Merkmale:
Historisches Ambiente: Der Saal aus dem Jahre 1870 verleiht jeder Veranstaltung ein besonderes Flair.
Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Ob als Gaststätte, Pension oder Eventlocation - diese Immobilie bietet zahlreiche Geschäftsmöglichkeiten.
Attraktive Lage: Die Gaststätte liegt in einer natürlichen Umgebung und ist dennoch gut erreichbar. Des Weiteren besteht die Möglichkeit auf dem ca. 1.640 m² großem Grundstück zusätzlich zu bauen ( Wohnen/ Gewerbe) in Absprache mit dem zuständigen Bauamt.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und werden Sie Eigentümer dieser besonderen Gaststätte mit Pension und Saalbetrieb. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • als Kapitalanlage geeignet

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

  • Baujahr1973
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
380000 €
1.187,50 €/m²
Provision für Käufer
7.14 %
Provisionsteilung - hälftige Käufer- bzw. Verkäuferprovision in Höhe von je 3,57 % inkl. 19 % Umsatzsteuer vom endgültigen Erwerbspreis (fällig für den Käufer bei Vertragsabschluss und nach Eingang der Verkäuferprovision).

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
1.187,50 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
700 €/m²
Höchster Wert in der Region
1.641 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
1.987
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 320,00 m², Gesamtfläche: 320,00 m², vermietbare Fläche: 320,00 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Willuhn Immobilien e.K. Inh. Sabine Willuhn
Willuhn Immobilien e.K. Inh. Sabine WilluhnGewerblicher Anbieter
Scherlstraße 12, 04103 Leipzig
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10 Jahre Partnerschaft
Ingolf ZimmerathDein Kontakt
Online-ID: 2jfmm57
Referenznummer: 500195
Willuhn Immobilien e.K. Inh. Sabine Willuhn
Ingolf Zimmerath
Willuhn Immobilien e.K. Inh. Sabine Willuhn