Mehrfamilienhaus zum Kauf 1.330.000 € 9 Zimmer 400 m²<br/>Wohnfläche 903 m²<br/>Grundstück Yach Elzach 79215

Monat
9Zimmer
400 m²Wohnfläche
903 m²Grundstück

Herr David Wurch

Wurch Immobilien

Traumhafte Villa mit drei erstklassigen Wohneinheiten, Saunen, Außenpool, Whirlpool und PV-Anlage.

+++ Traumvilla mit drei Wohneinheiten+++ Wohlfühl-Oase mit tollem Panoramablick!

Diese exklusive Traumvilla mit drei Wohnebenen ist an Wellnessmöglichkeiten kaum zu übertreffen. In dieser Immobilie erwartet Sie nicht nur ein unglaublicher Panoramablick, sondern auch 3 hochwertig ausgestattene Wohneinheiten.

Die Wohnung 1 ist eine Maisonettewohnung und befindet sich im 1. OG und im Dachgeschoss. Sie verfügt über 3 Zimmer. Davon 2 Schlafzimmer und einen großen Wohn- und Essbereich. Diese ist als Hauptwohnung zu betrachten. Über eine Wendeltreppe gelangen Sie von der Terrasse aus in den Gartenbereich. Hier wartet eine erfrischende Erholung nach dem Alltagsstress auf Sie. Hier befinden sich auch die Pools, welche in beliebiger Farbe beleuchtet sind. Diese Wohnung verfügt wie auch die beiden anderen Wohnungen über eine eigene Sauna.

Die zwei anderen Wohneinheiten befinden sich im Erdgeschoss, also unter der Hauptwohnung. Bei allen Wohnungen handelt es sich um luxuriös ausgestatteten Dreizimmerwohnungen. Beide Wohneinheiten verfügen sowie die Hauptwohnung über eine eigene Sauna und über hochwertige Einbauküchen. Auch von dieser Wohnung aus gelangen Sie in den tollen Gartenbereich. Die Einbauküchen sind zu einem Preis von jeweils 20.000 € pro Küche exkl. dem Kaufpreis zu erwerben.

Das Haus verfügt über eine großzügige Doppelgarage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
7 Stellplätze: Garage, 5 Außen-Stellplätze
Balkon
Terrasse
offener Kamin
Sauna

Lage

Yach, Elzach (79215)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses traumhafte Anwesen befindet sich in unverbaubarer Bestlage einer sehr begehrten Wohnstraße in Elzach mit Weitblick in zwei Täler.
Stilvolle Einfamilienhäuser mit wunderbaren Gärten prägen die Umgebung. Die Straße wird aufgrund einer Sackgasse ausschließlich von Anwohnern genutzt.
Zahlreiche Immobilien in dieser Straße teilen sich eine wundervolle Aussicht auf das Elztal.

Energie und Bauzustand

Baujahr2012
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Kaufpreis

1330000 €

3.325 €/m²

Provision für Käufer

3,57% zzgl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

5 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

3.325 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.667 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.259 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Kurzzeitvermietung der unteren zwei Einheiten kann Ihnen monatlich 7.000 € erwirtschaften (Airbnb).

Für Besichtigungen oder weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Alle Angaben berufen sich auf den Eigentümer.

Der Energieausweis befindet sich aktuell in Bearbeitung und wird der Anzeige unmittelbar nach Fertigstellung beigefügt.

Die erfolgreiche Vermittlung ist für den Käufer provisionspflichtig. Die Provision beträgt 3,57% des notariell beurkundeten Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. in Höhe von 19%. Stichworte Nutzfläche: 420,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 3, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.70, Distanz zur Grundschule: 1.50, Distanz zur Realschule: 1.50 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Wurch ImmobilienGewerblicher Anbieter

Berliner Allee 2, 79110 Freiburg

Herr David WurchDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h25752

Referenznummer: 848