Einfamilienhaus zum Kauf 178.000 € 7 Zimmer 110 m²<br/>Wohnfläche 1.207 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Stöcken Oetzen 29588

Monat
7Zimmer
110 m²Wohnfläche
1.207 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Manfred J. Hahn

Gebäudemanagement Uelzen GmbH

Einfamilienhaus mit Grundstück zur Selbstversorung

Geräumiges Einfamilienhaus, kompakt, 7 Zimmer, ca.110 m² Wohnfläche , Platz für die ganze Familie.

GRUNDSTÜCK

Fäche 1207 m²

zur Sebstversorgung geeinet,

Einfiedung vorhanden,

Hoffläche und Zufahrt befestigt

Zum Siedlungskonzept, 1958 , gehörte die Möglichkeit zur Selbstversorgung der Bewohner; mit einem 1207 m² großen Grundstück.

Durch eine moderne, zeigemäße Bewirtschaftung, z.B. durch den Anbau von Obst, Gemüse sowie Kleintierhaltung, -ggf.im noch vorhandene kleinen Stall - wäre es dazu auch heute geeignet.

Gebäude- und Grundfstücksnutzung, in Wiederauflebung eines regionalen Selbstversorger-Konzepts: MODERN und ZEITGEMÄSS !

WOHNAUS
Im ERDGESCHOSS befinden sind 4 Zimmer. Das gemütliche Wohn- und Esszimmer, die Küche mit kleiner Abstellkammer, ein gefliestes Wannenbad, der Eingangsbereich mit Garderobe und weitere Räume.

Die kleine Terasse an der Süd-Westseite lädt zum Entspannen und Verweilen ein.

Im DACHGESCHOSS sind 3 Zimmer und eine Kammer vorhanden.
Ein weiterer Dachraum ist als Ausbaureserve noch nicht ausgebaut, aber zum Ausbau vorbereitet.

Das Gebäude wurde im Jahr 1958 erbaut.

Zum Anwesen gehört ein geräumige Doppelgarage .
Die Doppelgarage wurde späterer erstellt, im Jahr 1985 vom Katasteramt Uelzen eingemessen.

1.- Das Gebäude wird mit einer ÖL-Zentral-Heizung beheizt
.
2.- Ein GAS-anschluß ist im Keller ebenfalls vorhanden.

3.- Darüber hinaus ist bereits eine FERNWÄRME-leitung auf dem Grundstück
und mit Anschluß in dem Keller, vorhanden.

4.- Eigene Grundwasser-Versorgung mit Pumpe

Das Gebäude ist vollunterkellert.

KELLERGESCHOSS mit Kellerräumen, Wasch- und Trockrockenraum, Heizungsraum, Öllager kleinem Stall, für Haustiere und separatem Abstellraum.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
2 Stellplätze: Garage
2 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Waschraum
Garten
voll unterkellert
teilweise ausgebautes Dach

Lage

Stöcken, Oetzen (29588)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Am Ortsrand von Stöcken.
Kindergarten im Ort vorhanden. Weiterführende Schulen in der nahen Kreisstadt Uelzen und ín Bad Bevensen.
Beide Städte liegen ca. 11 km entfernt und bietet Versorgungsmöglichkeiten aller Art
( Supermärkte, Einzelhandel, Banken, Poststellen, Restaurants, Sport- und Spielstätten,Hallen- und Freibadbad etc. ).

Versorgungsmöglichkeiten aller Art sind in diesen Orten aufs Beste vorhanden !

Von Uelzen aus hervorragende Bahnanbindung Hamburg / Hannover.
Gute Anbindung per Bahn und Bus in Landkreis und Region.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1958
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

178000 €

1.618,18 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % des Kaufpreises incl. Mwst.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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1.618,18 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

676 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.366 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungstermine nach Vereinbarung möglich.
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Alle Angaben zur Immobilie wurden sorgfältig und so komplett wie möglich erstellt.
Die Angaben für dieses Exposé basieren auf den Angaben des Verkäufers. Eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben können wir nicht übernehmen. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

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Anbieter der Immobilie

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Doktorenstr. 4, 29525 Uelzen

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