Erstbezug: Doppelhaushälfte mit Wohnbauförderung in Hard
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hard! In ruhiger und familienfreundlicher Lage entsteht ein Doppelhaus mit je ca. 95 m² Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von ca. 211 m².
Ausstattung und Highlights:
* moderne und praktische Grundrisseinteilung
* Gartenfläche für Hobbygärtner und spielende Kinder
* fertige Sanitär- und umfangreiche Elektroinstallationen
* Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
* Photovoltaik-Anlage 4 kWp
* 3-fach verglaste Kunststoff-Alu-Fenster
* Betonplatten im Terrassenbereich und Rasen angesät
* Fundamentplatte inkl. anteilige Erschließungskosten und Erdarbeiten
* Einzelgarage (optional ca. € 17.500,00)
* alles in schlüsselfertiger Ausführung
Die SIMA Immobilien GmbH vermittelt dieses Grundstück mit ca. 211 m² inklusive Neubaukonzept.
Das Haus wird schlüsselfertig errichtet gemäß beiliegender Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Zudem können Sie durch den hohen Ausführungsstandard eine Wohnbauförderung von bis zu € 175.000,00*, sowie ein Eigenmittelersatzdarlehen von bis zu € 25.000,00 erhalten. Gerne beraten wir Sie im Detail.
Möglicher Gesamtpreis bei dieser Variante somit € 599.500,00 schlüsselfertig exklusive Nebenkosten.
Im Finanzierungsbeispiel haben wir die Nebenkosten bereits berücksichtigt.
Finanzierungsbeispiel:
Eigenmittelersatzdarlehen Rate: ca. € 105,00
Rate Wohnbauförderung: ca. € 146,83
Rate Finanzierung: ca. € 1.400,00
Gesamtrate: ca. € 1.651,83
Hierbei handelt es sich um eine unverbindliche Berechnung mit der Annahme von einem Haushaltseinkommen von € 4.500,00 monatlich und einem Eigenkapital von € 95.000,00. Unser Kooperationspartner, die SIMA GmbH, beratet Sie dazu gerne.
Hinweise: Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grundrisse dienen lediglich zur Darstellung der Raumaufteilung.
*Berechnung mit Annahme von zwei Kindern
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.250m
Krankenhaus <5.000m
Klinik <5.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <5.500m
Höhere Schule <7.250m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <750m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.250m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <3.750m
Flughafen <9.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
