Haus zum Kauf

249000 €249.000 €1.245 €/m²

Finanzierung ab 1046 €/Monat

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7Zimmer

200 m²Wohnfläche

600 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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St. Ingbert, Sankt Ingbert (66386)

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Zum Verkauf steht ein freistehendes 3-Familienhaus mit Garage und Carport in einer ruhigen Sackgasse.

Die Gesamtwohnfläche von ca. 200 m² verteilt sich auf insgesamt 3 Etagen.

Im EG befindet sich eine ca. 80 m² große 3 ZKB-Wohnung mit Flur, geräumigem Tageslichtbad (Wanne u. Dusche), einem Schlafzimmer, der Küche, einem Durchgangszimmer und einem großzügigen Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zu Terrasse und Garten.

Im OG befindet sich ebenfalls eine ca. 80 m² große, renovierte 2 ZKB-Wohnung mit Flur, Tageslichtbad, Küche, Schlafzimmer und Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zum Balkon.

Im DG des Hauses gibt es noch eine ca. 40 m² große, bereits renovierte 2 ZKB-Wohnung mit Flur, Tageslichtbad, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Wohn-/Ess-Küche mit EBK.

Das Haus ist vollständig unterkellert. Hier findet man diverse Abstellräume, den Wasch-/Trockenraum sowie den Heizraum mit der Gaszentralheizung Bj. 2022.

Auf dem ca. 600 m² großen Grundstück befindet sich neben dem Haus noch eine Garage sowie ein Carport.

Trotz der ruhigen Sackgassenlage befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten (Kaufland, Lidl, Aldi, Dm) in direkter Umgebung. Auch die St. Ingberter Fußgängerzone mit ihren zahlreichen Lokalen und Geschäften ist bequem zu Fuß zu erreichen.

Die beiden oberen Etagen des Gebäudes sin derzeit an solvente, berufstätige Mieter vermietet; die EG-Wohnung ist momentan unbewohnt.

Eine Besichtigung lohnt sich! Herr Jung informiert Sie gerne im Detail.

Daten zum Gebäudeenergieausweis (Verbrauchsausweis). Bj. 1971, Gaszentralheizung, Energiebedarf: 133,60 kwh/(m²*a), EE-Klasse E.