Haus zum Kauf 590.000 € 7 Zimmer 274 m²<br/>Wohnfläche 324 m²<br/>Grundstück Stammham Stammham 84533

Monat
7Zimmer
274 m²Wohnfläche
324 m²Grundstück

Rolf Fuchs

selbst vermarkten UG (haftungsbeschränkt)

Großzügiges hochwertiges Haus auch in 2-3 Wohnungen teilbar, KfW 85 Standard, top Energiekonzept

Das Haus wurde 2022/2023 grundlegend modernisiert. Alle Haustechnik wie Strom, Wasser, Abwasser ist neu, alle Wände neu mit wohngesundem Kalkputz. Gesamte Gebäudehülle mit Vollwärmeschutz, die Fenster sind 3-fach verglast. Eine Sauna mit Liegebänken, Schwalldusche und Gäste WC. Die schöne Massivholzküche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet, die Arbeitsflächen aus Granit. Zusätzlich ist ein tradtioneller Holzherd für Kochen und Heizen installiert worden. Sehr großzügige Räume, zum Teil mit antiken Bauelementen bieten Ihnen eine wohltuende Wohnatmosphäre.
im 1.OG sind Anschlüsse für Küche und Waschmaschine installiert. Im 2.OG sind Anschlüsse für Toilette, Dusche und Küche vorhanden.

Zusätzlich kann ein angrenzendes Gartengrundstück, das zum Teil mit großen Kastanien bewachsen ist, erworben werden. Eine Bebauung ist nach Antrag dafür prinzipiell möglich. Preis auf Anfrage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Sofort
2 Stellplätze: Garage
Kein Keller

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Stammham, Stammham (84533)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie liegt in einer Gemeinde ca. 10 Min. von Burghausen. Im Ort ist eine Metzgerei mit Dorfladen und ein traditionelles Wirtshaus mit guter Küche. Kinderhort, Kindergarten und Grundschule sind in 200m Enfernung. In der Gemeinde sind zur Dorferneuerung verschiedene Maßnahmen in Arbeit, z.B. neuer Dorfladen. Der Inntal Radwanderweg führt durch den Ort. Burghausen bietet exzellente Kulturangebote, Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote.

Energie und Bauzustand

Baujahr2023
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartOfen

Preise

Kaufpreis

590000 €

2.153,28 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 274,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3

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Anbieter der Immobilie

selbst vermarkten UG (haftungsbeschränkt)Gewerblicher Anbieter

Gundermannstr. 80, 80935 München

Partnerschaft

Rolf FuchsDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hlcb5c

Referenznummer: 5vANcymH