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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
209000 €5.806 €/m²
1Zimmer
36 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Herr Christian Parnitzke
Be Part of Berlin Vermittlungs GmbH
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

HELLE UND SPANNENDE ALTBAUWOHNUNG MIT DIELENBODEN! ZENTRAL UND RUHIG GELEGEN! PROVISIONSFREI!

CHARMANTER UND REPRÄSENTATIVER ALTBAU NAHE LEOPOLDPLATZ!

- gepflegter und charmanter Altbau
- 27 Wohneinheiten und 2 Gewerbeflächen
- bestehend aus Voderhaus, Seitenflügel und Hinterhaus
- repräsentativer Eingnagsbereich
- komplett unterkellert
- geschmackvoll gestalterer Innenhof
- diverse Fahrradanstellplätze

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort oder n. V.
  • 3. Geschoss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Nazarethkirchstr. 42, Wedding, Berlin (13347)
PERFEKTE LAGE NAHE LEOPOLDPLATZ!

Die Wohngegend ist ein bei jungen Menschen, Paaren und Familien sehr beliebt, die eine ruhigere, aber dennoch zentrale Lage in Berlin suchen. Speziell die Nähe zum U-Bahnhof Leopoldplatz von dem Sie in nicht einmal 10 Minuten die City-West, oder auch Berlin-Mitte und somit die City-Ost erreichen, stellt einen großen Vorteil dar. Durch die Nähe zur Hochschule für Technik und Wirtschaft ist die Lage auch für Studenten sehr interessant. Ebenso ist die Lage in der Nähe des breit aufgestellten Charité Campus Virchow-Klinikum und dem Robert-Koch-Institut weitere Belege für diese attraktive Wohnlage, die Arbeiten, Wohnen und Leben perfekt zusammenführt. Die Stadtautobahn ist in ca. 10 Minuten zu erreichen. Selbstverständlich gibt es auch Parks, wie zum Beispiel den Schillerpark oder den ca. 1,5 km entfernten Volkspark Rehberge mit dem Plötzensee.
Eine Vielzahl von Restaurants, Cafés, Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten in direkter Wohnumgebung sind weitere interessante Aspekte und runden diese interessante Wohnlage ab.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1910
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
209000 €
5.805,56 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Laufende Kosten
Hausgeld
155 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
5.805,56 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.000 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.128 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bei Erwerb der Immobilie fällt keine zusätzliche Provision für den Käufer an!

Wir freuen uns von Ihnen zu hören und stehen für weitere Fragen und einen Besichtigungstermin selbstverständlich gern zur Verfügung! Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen, Wohnungsnr.: 21, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.80, Distanz zum Gymnasium: 1.50, Distanz zur Autobahn: 1.00, Distanz vom Zentrum: 1.20

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Be Part of Berlin Vermittlungs GmbHGewerblicher Anbieter
Kurfürstendamm 177, 10707 Berlin
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Christian ParnitzkeDein Kontakt
Online-ID: 2gfv45s
Referenznummer: NKS42_WE21
Herr Christian Parnitzke
Be Part of Berlin Vermittlungs GmbH
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen