Wohnung zum Kauf provisionsfrei 209.000 € 1 Zimmer 36 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Nazarethkirchstr. 42 Wedding Berlin 13347

Monat
1Zimmer
36 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Herr Christian Parnitzke

Be Part of Berlin Vermittlungs GmbH

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

HELLE UND SPANNENDE ALTBAUWOHNUNG MIT DIELENBODEN! ZENTRAL UND RUHIG GELEGEN! PROVISIONSFREI!

CHARMANTER UND REPRÄSENTATIVER ALTBAU NAHE LEOPOLDPLATZ!

- gepflegter und charmanter Altbau
- 27 Wohneinheiten und 2 Gewerbeflächen
- bestehend aus Voderhaus, Seitenflügel und Hinterhaus
- repräsentativer Eingnagsbereich
- komplett unterkellert
- geschmackvoll gestalterer Innenhof
- diverse Fahrradanstellplätze

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort oder n. V.
3. Geschoss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Nazarethkirchstr. 42, Wedding, Berlin (13347)

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PERFEKTE LAGE NAHE LEOPOLDPLATZ!

Die Wohngegend ist ein bei jungen Menschen, Paaren und Familien sehr beliebt, die eine ruhigere, aber dennoch zentrale Lage in Berlin suchen. Speziell die Nähe zum U-Bahnhof Leopoldplatz von dem Sie in nicht einmal 10 Minuten die City-West, oder auch Berlin-Mitte und somit die City-Ost erreichen, stellt einen großen Vorteil dar. Durch die Nähe zur Hochschule für Technik und Wirtschaft ist die Lage auch für Studenten sehr interessant. Ebenso ist die Lage in der Nähe des breit aufgestellten Charité Campus Virchow-Klinikum und dem Robert-Koch-Institut weitere Belege für diese attraktive Wohnlage, die Arbeiten, Wohnen und Leben perfekt zusammenführt. Die Stadtautobahn ist in ca. 10 Minuten zu erreichen. Selbstverständlich gibt es auch Parks, wie zum Beispiel den Schillerpark oder den ca. 1,5 km entfernten Volkspark Rehberge mit dem Plötzensee.
Eine Vielzahl von Restaurants, Cafés, Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten in direkter Wohnumgebung sind weitere interessante Aspekte und runden diese interessante Wohnlage ab.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1910
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

209000 €

5.805,56 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Laufende Kosten

Hausgeld

155 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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5.805,56 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.000 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.128 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bei Erwerb der Immobilie fällt keine zusätzliche Provision für den Käufer an!

Wir freuen uns von Ihnen zu hören und stehen für weitere Fragen und einen Besichtigungstermin selbstverständlich gern zur Verfügung! Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen, Wohnungsnr.: 21, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.80, Distanz zum Gymnasium: 1.50, Distanz zur Autobahn: 1.00, Distanz vom Zentrum: 1.20

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Be Part of Berlin Vermittlungs GmbHGewerblicher Anbieter

Kurfürstendamm 177, 10707 Berlin

6 Jahre Partnerschaft

Herr Christian ParnitzkeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gfv45s

Referenznummer: NKS42_WE21