Haus zum Kauf

849000 €849.000 €3.144 €/m²

Finanzierung ab 3513 €/Monat

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8Zimmer

270 m²Wohnfläche

1.350 m²Grundstück

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Am Steingrab 15, Buxtehude, Buxtehude (21614)

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Verkaufsaufgabe R E S E R V I E R T !

1. Objektbeschreibung

Sie möchten in einer bevorzugten Wohnlage von Buxtehude-Süd wohnen?

Sie möchten auch ein großes Südgrundstück?

Dann könnte dieses - im Jahre 1977 in einer ruhigen Anwohnerstrasse errichtete, freistehende große Einfamilienhaus mit ca. 270 m² Wohnfläche - überzeugen.

Im Erdgeschoss erwarten Sie 5 Zimmer, Küche mit sep. Hauswirtschaftsraum, Duschbad mit WC, Gäste-WC und ein großer Dielen-Eingangsbereich. Bis auf die Schlafräume (Auslegware) sind alle anderen Bereiche mit Steingutfliesen belegt.

Das Dachgeschoss bietet Ihnen ein Schlafzimmer, 2 große, ausgebaute Studios, ein Vollbad mit Wanne und Dusche und ein sep. WC.
Bis auf die Sanitärbereiche sind alle Räume mit Auslegware belegt.

Im großzügigen Keller – rd. 135 m² Nutzfläche - mit sep. Ein- / und Ausgang befinden sich 4 Räume, eine Sauna und ein Heizungsraum.

Die Gasheizung mit Warmwasserspeicher wurde - nach Information der Fa. Buntrock - im Jahre 2009 eingebaut.

Alle Holzfenster sind isolierverglast (2-fach) und haben überwiegend elektr. Rollläden.

Die Innentüren sind aus Holz und haben teilweise einen Glasausschnitt.

Auf dem rd. 1.350 m² Süd-Grundstück befinden sich neben dem großen Einfamilienhaus noch eine große Garage und ein Doppel-Carport.


2. Lage

Das Einfamilienhaus liegt in einer bevorzugten, ruhigen und kinderfreundlichen Strasse von Buxtehude-Süd.

Kindergarten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu erreichen.


3. Eckdaten

BAUJAHR: 1977

GRUNDSTÜCK: rd. 1.350 m²

WOHNFLÄCHE: ca. 270 m²

ZIMMER – EG: 5, Küche, HW-Raum, Duschbad mit WC, Gäste-WC, Diele

ZIMMER – OG: 3, zzgl. Vollbad, sep. WC, Flur

NUTZFLÄCHE: ca. 135 m² Vollkeller inkl. sep. Ein- / Ausgang, Sauna

EXTRAS:Kamin, Garage, Doppel-Carport, u.v.m.


4. Fazit

Welches Potential in diesem Objekt steckt, kann nur über eine Besichtigung erfolgen.

Vereinbaren Sie gerne mit uns - bei Interesse - einen persönlichen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns ...

P.S.: DER ENERGIEAUSWEIS WIRD GERADE ERSTELLT!
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